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6 Zimmer  •  150 m²  •  1.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €1.533 €/m²
Finanzierung ab 914 €/Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Attraktive Kapitalanlage mit 6 % Rendite - Verkauf mit Rückanmietung

Wichtige Informationen für Interessenten:
Bitte lesen Sie den folgenden Hinweis sorgfältig durch:
? Achtung: Diese Immobilie steht ausschließlich Kapitalanlegern zum Verkauf!
Eine Selbstnutzung oder ein sofortiger Eigenbezug ist nicht möglich.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite zu investieren. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem Verkehrswert von 280.000 € wird für 230.000 € angeboten und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 1.150 €, was einer Nettorendite von 6 % entspricht.

Die aktuellen Eigentümer bleiben als Mieter im Objekt und erhalten einen unbefristeten Mietvertrag, der eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ausschließt. Dadurch profitieren Sie von einer sicheren und stabilen Einnahmequelle.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
1.533,33 €/m²
Provision für Käufer
9.996,00 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (9.996,00 €) vom Marktwert der Immobilie (280.000,00 €)
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.533,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
957 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Es werden nur Einzeltermine vergeben. (Keine Sammelbesichtigungen)
Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden
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Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbH
DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter
Hopfenstraße 8, 80335 München
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven SellDein Kontakt
Online-ID: 2junr5g
Referenznummer: qcdEvPvX
DEGIV GmbH
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