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Sparkasse Pforzheim Calw
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Wohnung zum Kauf 299.500 € 4 Zimmer 98,4 m²<br/>Wohnfläche Enzberg Mühlacker 75417
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Wohnung zum Kauf 299.500 € 4 Zimmer 98,4 m²<br/>Wohnfläche Enzberg Mühlacker 75417
Sparkasse Pforzheim Calw
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Wohnung zum Kauf
299500 €3.043 €/m²
Finanzierung ab 1240 €/Monat
4Zimmer
98,4 m²Wohnfläche

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Große Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon!

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Enzberg Objekt Das Grundobjekt wurde 1926 erbaut und 2000 vom Eigentümer durch Um- und Anbauten zu diesem 6-Familien-Wohnhaus erstellt. Bis auf einen kleinen Teil des Mauerwerks wurde alles neu installiert, so dass das technische Baujahr 2000 vorgemerkt werden kann.

Der Zugang dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über nur wenige Treppen zu erreichen. Vom Flur betreten Sie die Räume der Wohnung. Neben Gäste-WC und Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Zugang zum neu angebauten Balkon, bietet Ihnen diese Wohnung einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die offen gestaltete Küche mit Essbereich ergänzt das Raumangebot der Wohnung.

Die Wohnung ist freistehend und kann sofort selbst bezogen werden. Bei einer Vermietung ergibt sich für Kapitalanleger eine Rendite von 3,41 %.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Enzberg, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mühlacker-Enzberg, in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Geschäften, einem großen Supermarkt und vor allem nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse, jedoch unmittelbar an der Bahnlinie. Enzberg verfügt über eine gute S-Bahnanbindung in Richtung Stuttgart-Ludwigsburg und Pforzheim-Karlsruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299500 €
3.043,08 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
253 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
29,36
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.043,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.639 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.736 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan LotzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gjqy5h
Referenznummer: S/4075
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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