Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
520000 €765 €/m²
13Zimmer
Ochsenburg, Ochsenburg (3151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immo Agency GmbH
Johannes Fürlinger
Immo Agency GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
520000 €
764,71 €/m²
Provision für Käufer
18.720,00 € inkl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Sauna

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Ochsenburg - Perfektes Investment für nur 520.000,00 €! Bauträger!

Das Haus wurde früher als Wohnhaus für mehrere Familien und eine Bäckerei genutzt. Das Obergeschoß ist sofort beziehbar. Es gibt eine wunderschöne Terrasse einen Wintergarten mit Sauna und einen südlichen Grünblick.

Im Erdgeschoß ist die Bäckerei und eine weitere Wohnung.

Es gibt einen noch ausbaubaren Dachboden.

Das Haus so wie es ist, eignet sich sowohl für eine Mehrgenerationenwohnung mit  oder ohne Geschäftslokal, genauso wie für einen Umbau in mehrere kleinere Wohneinheiten. 

es handelt sich um eine gute Bausubstanz(Ziegelbau) sodass der Umbau günstig machbar ist.

Das Objekt ist daher sowohl für unmittelbare Nutzer als auch Bauträger interessant!  Die zusätzliche Baufantasie Dachboden ist nicht eingepreist! 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- in einem ruhigen Wohngebiet

Mehrfamilienhaus, in Ochsenburg(NÖ) liegt. Ochsenburg gehört zur Gemeinde St. Pölten und ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. Die Ausrichtung des Hauses ist Nord/Süd.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 680,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Immo Agency GmbH
Immo Agency GmbHGewerblicher Anbieter
Josefstädter Straße 43-45/1a, 1080 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Johannes FürlingerDein Kontakt
Online-ID: 2gvss5m
Referenznummer: OBGC202411021617294713c131aa946
Immo Agency GmbH
Johannes Fürlinger
Immo Agency GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé