Wohnung zum Kauf provisionsfrei 549.400 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Eversbuschstraße 172 Untermenzing-Allach München 80999

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Kupfferhof: Wohnträume werden wahr

Neubauprojekt

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Mein Zuhause mit sonniger Südloggia

In der charmanten Wohnanlage Kupfferhof erwartet Sie Ihr neues Zuhause in Allach-Untermenzing, einer idyllischen und zugleich zentralen Lage. Auf einem ehemaligen Bauerngut an der Ecke Eversbusch- und Kupfferstraße entsteht eine moderne Wohnanlage, die urbanes Leben harmonisch mit naturnaher Ruhe vereint. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse, die viel Platz und Gestaltungsspielraum bieten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitäraustattung höchsten Wohnkomfort bieten.

WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:

Die Südloggia bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf den Innenhof und die Raumaufteilung dieser Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und Funktionalität. Alle Räume sind bequem von der Diele aus erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität in der Raumnutzung ermöglicht. Zum Kochen, Essen und Beisammensein trifft man sich im Wohnbereich mit offener Küche – dem Mittelpunkt dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Im großzügigen Schlafzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Eversbuschstraße 172, Untermenzing-Allach, München (80999)

Frische Sonntagssemmeln von der Bäckerei um die Ecke, charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Hofläden – alles erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Zu Fuß unterwegs:

2 Min zum Servetstraße Park - 2 Min zur Antica Osteria - 2 Min zur Bäckerei Konditorei Schuhmair - 3 Min zur Grundschule Eversbuschstraße - 4 Min zum Wirtshaus Allacher Mühle - 7 Min zur Kindertagesstätte Haus für Kinder - 8 Min zum Restaurant Indian Fusion

Bequem mit dem Fahrrad:

3 Min zu Lidl, REWE oder ALDI - 3 Min zur Trattoria Olive - 4 Min zum EVER.S - 4 Min zum Grandl-Hof - 4 Min zur S-Bahn - 3 Min zur Bushaltestelle Kleselstraße

Natur und Badespaß:

In nur 5 Minuten radeln Sie zur idyllischen Allacher Lohe und tanken neue Energie in über 150 Hektar geschützter Natur. Für Abkühlung sorgen sechs verschiedene Badeseen, die Sie mit dem Fahrrad in 10 bis 20 Minuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

549400 €

10.773 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

38900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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10.773 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.649 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Platz 6, 81829 München

Partnerschaft

Frau Inna RoseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqsw5x

Referenznummer: 54/455/1/10

Frau Inna Rose

Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei549400 €549.400 €10.773 €/m²Finanzierung ab 2176 €/Monat2Zimmer51 m²Wohnfläche2.GeschossEversbuschstraße 172, Untermenzing-Allach, München (80999)