Restaurant zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. NK

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114 m²Gastrofläche

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Süßen (73079)

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Diese charmante Immobilie bietet mit ihren ca. 114 m² verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für ein blühendes Geschäft.
Es verfügt über ein Verkaufsfenster, dass ideal ist, um Kunden anzulocken und eignet sich mit ihren einladenden Merkmalen optimal als Eiscafé.
Das Bewirten der Gäste im Freien auf der 30 m² großen Terrasse, schafft ein entspanntes Ambiente.
Der großzügige Gastraum bietet Platz für viele Gäste.
Die Vielseitigkeit der Immobilie bietet Ihnen die Option ihr eigenes Konzept zu realisieren.
Als Bubble-Tea oder Smoothie-Bar mit frischen Säften oder als Dessert-Cafè mit Kuchen, Waffeln oder anderen Leckereien können Sie dieses Cafè zu einem beliebten Ort machen.

Man könnte es auch wie bisher weiterführen mit 2 Spielautomaten.
Der Vertrag für die beiden Spielautomaten läuft bis zum Ende dieses Jahres und kann bei Interesse übernommen werden.
Das komplette Inventar mit der Gastroküche im Nebenzimmer, dem Verkaufstresen, Kassensystem, einer Alarmanlage im Wert von ca. 5.000 € etc. erhält man durch eine Ablöse.

Ein Gäste-WC für Herren und Damen und ein separates WC für Personal ist ebenfalls vorhanden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 € inklusive TG-Stellplatz und einem zusätzlichem Lagerraum + zzgl. Mwst. und 300 € Nebenkosten.

Nutze deine Chance den beliebtesten Treffpunkt zu schaffen!


Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.12.2025, Klasse G , 203,2 kWh/(m²*a), Erdgas
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Lagerfläche: 12,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: frei werdend