Wohnung zum Kauf 429.000 € 3 Zimmer 67,1 m²<br/>Wohnfläche Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln München 81475

Monat
3Zimmer
67,1 m²Wohnfläche

Renovierte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit solider Rendite

Kurzbeschreibung München - Fürstenried Objekt Diese Wohnung liegt ruhig auf der von der Autobahn abgewandten Seite des Gebäudes. Sie wurde im Jahr 2020 einer umfangreichen Sanierung unterzogen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist wie auch die Loggia, nach Süden ausgerichtet und sehr hell. Der Grundriss ist sehr funktional und alle Räume haben Fenster nach Süden. Das Gebäude wirkt ebenfalls sehr gepflegt und wird bis heute fortlaufend instandgehalten.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
vermietet
Balkon
Kelleranteil
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagentechnik: 2009

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

429000 €

6.393,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

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7.801 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

Herr Peter EppelsheimerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzeu5q

Referenznummer: 1/20/020-021/014664

Herr Peter Eppelsheimer

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Wohnung zum Kauf429000 €429.000 €6.393 €/m²Finanzierung ab 1678 €/Monat3Zimmer67,1 m²WohnflächeThalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81475)