Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück Moordeich Stuhr 28826

Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück

Frau Claudia Segelken

Segelken Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut gelegenes Einfamilienhaus mit Carport und Nebengebäude im beliebten Stuhr-Moordeich

Dieses sehr gut gelegene Einfamilienhaus mit Carport und zwei Nebengebäuden, die ehemals als Tischlerwerkstatt genutzt wurden, liegen im schönen Stuhr-Moordeich.
Das Haus lässt sich über zwei Eingänge begehen. Der Haupteingang und der Nebeneingang befinden sich auf der linken Seite des Hauses. Hier gelangen Sie auch zu Ihrem Carport, welches über die großzügig geschnittene Auffahrt zu erreichen ist.
Neben dem Carport befindet sich auch die große Eingangstür zu dem Nebengebäude und dem dahinter liegenden Werkstattsraum, welche früher als Tischlerwerkstatt genutzt wurden.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses von dem aus Sie über eine Treppe in das Obergeschoss und in den kleinen Keller gelangen können.
Rechter Hand vom Eingangsflur aus gelangen Sie in ein Zimmer, welches seinerzeit als Wohn- Fernsehzimmer genutzt wurde. Geradezu vom Eingangsbereich befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, von dem Sie auf Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse und Ihren Garten gelangen. Linker Hand vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, welches mit einem Fenster, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Esszimmer, welches ein Durchgangszimmer zur Küche ist, das in den hinteren Teil des Wohnhauses führt.
Von der Küche aus, die auch einen Zugang zum Garten hat, haben Sie über einen weiteren Flur zusätzlich einen weiteren Eingangsbereich zum Haus.
In diesem Bereich befindet sich der Heizungsraum, ein Büro und ein weiteres Zimmer, an dem sich ein kleines Gäste-WC anschliesst.
Von diesem Zimmer aus, können Sie weiterhin in den Bereich des Nebengebäudes gelangen.
Das Obergeschoss ist mit fünf Zimmer, die Sie nach Herzenslust nach Ihren Bedürfnissen gestalten können und mit einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftraum ausgestattet. Auch hier können Sie den Dachbereich des Nebengebäudes über eine Tür betreten.
Weiterhin gehört zu dieser Immobilie ein kleines Gartenhäuschen.
Früher konnten die Hausbewohner über eine kleine Brücke, die heutzutage überholt werden müsste, am hinteren Teil des Grundstücks den Bach zum Hexendeich überqueren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Parkett

Lage

Moordeich, Stuhr (28826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses sehr gut gelegene Einfamilienhaus liegt im beliebten Stuhrer Ortsteil Moordeich in einem gut gewachsenen, freundlichen Wohngebiet.
Dieser Ortsteil gehört zum sogenannten Speckgürtel von Bremen.
Hier leben Sie sehr zentral und dennoch können Sie die Ruhe des Landlebens geniessen.
Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist das Rolandcenter, welches Sie von hier aus gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichen können. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg/ Osnabrück und die A28 in Richtung Oldenburg befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die B75 in Richtung Bremen erreichen Sie ebenfalls sehr schnell. Von hier aus sind Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten in der Bremer City.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt, da sich in unmittelbarer Nähe Lebensmittelgeschäfte wie Edeka und Aldi, eine Apotheke, Banken, etc. befinden. Die großen Einkaufsmärkte, wie Kaufland, Media Markt, Roller und wie schon erwähnt, das Rolandcenter, erreichen Sie von hier aus auch sehr schnell.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.326,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.326,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.698 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.906 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert: 1992

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Segelken Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Delmenhorster Str. 36, 28816 Stuhr

6 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia SegelkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fabt57

Referenznummer: 0482