Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €2.653 €/m²

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3Zimmer

75 m²Fläche

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Kirchhellen-Mitte, Bottrop (46244)

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Objektnr: 1064455

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bottrop-Kirchhellen! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Wohnen zu einem Genuss machen.

Die Wohnung, erbaut im Jahr 1974, überzeugt nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch durch die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung. Dies spiegelt sich in einem sehr gepflegten Gesamteindruck wider und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien genießen und den Ausblick auf die Umgebung schätzen. Ein weiteres Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Komfort steigert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, wobei regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die Böden, Wände und Installationen befinden sich in einem tadellosen Zustand, sodass Sie ohne aufwändige Renovierungsarbeiten einziehen können.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer gepflegten und zeitgemäßen Umgebung zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - hier erwartet Sie eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019