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Wohnung zum Kauf
69000 €1.264 €/m²
2Zimmer
54,6 m²Wohnfläche

Wich Immobilien GmbH
Herr Andreas Murrmann
Wich Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in Sonneberg

Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einem einladenden Schlafzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer.

Der Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage - sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie in Sonneberg! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Oberlind, Sonneberg (96515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
iese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im charmanten Sonneberg, einer malerischen Stadt in Deutschland, die sich durch ihre hervorragende Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die in Kürze zu erreichen sind, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 0,74 km entfernt, während die Grundschule in nur 0,53 km erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen: Das Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 1,13 km und die Realschule in 5,17 km.

Umgeben von einer harmonischen Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, bietet Sonneberg den Bewohnern sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Dies macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv für all jene, die eine Balance zwischen Arbeit, Bildung und Erholung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
69000 €
1.263,74 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
193 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.263,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
772 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.075 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.74, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 5.17, Distanz zum Gymnasium: 1.13

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wich Immobilien GmbH
Wich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lucas-Cranach-Str. 16, 96317 Kronach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas MurrmannDein Kontakt
Online-ID: 2gfxc5u
Referenznummer: 244
Wich Immobilien GmbH
Herr Andreas Murrmann
Wich Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen