Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 54,6 m²<br/>Wohnfläche Oberlind Sonneberg 96515

Monat
2Zimmer
54,6 m²Wohnfläche

Herr Andreas Murrmann

Wich Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in Sonneberg

Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einem einladenden Schlafzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer.

Der Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage - sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie in Sonneberg! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Oberlind, Sonneberg (96515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

iese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im charmanten Sonneberg, einer malerischen Stadt in Deutschland, die sich durch ihre hervorragende Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die in Kürze zu erreichen sind, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 0,74 km entfernt, während die Grundschule in nur 0,53 km erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen: Das Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 1,13 km und die Realschule in 5,17 km.

Umgeben von einer harmonischen Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, bietet Sonneberg den Bewohnern sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Dies macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv für all jene, die eine Balance zwischen Arbeit, Bildung und Erholung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.263,74 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

146 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.263,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

747 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.035 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.74, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 5.17, Distanz zum Gymnasium: 1.13

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lucas-Cranach-Str. 16, 96317 Kronach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas MurrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfxc5u

Referenznummer: 244