Wohnung zum Kauf 1.274.900 € 3 Zimmer 114,4 m²<br/>Wohnfläche 39.<br/>Geschoss Wagramer Straße 2 Wien 1220

Wohnung zum Kauf
1274900 €10.482 €/m²
3Zimmer
114,4 m²Wohnfläche
39.Geschoss

Firma Projektteam DANUBEFLATS

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Gemütliche Dreizimmer-Wohnung mit allen Annehmlichkeiten für Paare und Familien

DANUBEFLATS. The One and Only.

* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs

* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology

* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar

* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt

* Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf

* Geplante Fertigstellung Anfang 2025

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
39. Geschoss
voll klimatisiert
Sauna
Swimmingpool

Lage

Wagramer Straße 2, Wien (1220)

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)

* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen

* U-Bahn Station angrenzend an das Areal

* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe

* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

1274900 €

10.481,79 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,43 m², Bundesland: Wien, 48 Etagen, Wohnungsnr.: 39-01, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 16.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.90, Distanz zur Hauptschule: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Firma Projektteam DANUBEFLATSDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dnrx5u

Referenznummer: 125668_10