Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 285.000 € 440 m²<br/>Fläche 1.214 m²<br/>Grundstück Stavenhagen, Reuterstadt Stavenhagen 17153

Monat
440 m²Fläche
1.214 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

BIRNBAUM Real Estate Management GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Top Anlage - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Stavenhagen, direkte Lage in der Fußgängerzone. Diese Immobilie besticht zum Einen durch ihre Lage, wie auch die gute Einnahmesituation und das weitere Potential zusätzlicher Nutzungen.

Das mehrgeschossige und teilunterkellerte Gebäude wurde etwa um 1925 errichtet. Es verfügt über einen straßenseitigen Gebäudeteil (Vorderhaus) und einen sehr langgezogenen Hofanbau. In diesem sind drei Mietwohnungen und eine Gewerbefläche eingerichtet. Das Erdgeschoß des Vorderhauses und ein Teil des Hofanbaus sind Handelsgewerblich vermietet. In den Obergeschossen befinden sich freigezogene Gewerbeflächen, welche für eine Büro- oder Praxisnutzung geeignet sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Stavenhagen, Reuterstadt, Stavenhagen (17153)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen. Für seine Umgebung ist der Ort ein Grundzentrum. (Quelle Wikipedia)

Die Immobilie liegt am westlichen Stadtzentrum, direkt an der Fußgängerzone. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es im fußläufig nahen Umfeld.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925

Preise

Kaufpreis

285000 €

647,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer

Planung leicht gemacht

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647,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

426 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.130 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist zu zwei Drittel vermietet. Es gibt weitere Vermietungsmöglichkeiten und/oder Flächen für den eigenen Bedarf.

Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch. Stichworte vermietbare Fläche: 440,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIRNBAUM Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter

Schuhhagen 27, 17489 Greifswald

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4zq5v

Referenznummer: 01491