Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
285000 €648 €/m²
440 m²Fläche
1.214 m²Grundstück

BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
Gewerblicher Anbieter
BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Top Anlage - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Stavenhagen, direkte Lage in der Fußgängerzone. Diese Immobilie besticht zum Einen durch ihre Lage, wie auch die gute Einnahmesituation und das weitere Potential zusätzlicher Nutzungen.

Das mehrgeschossige und teilunterkellerte Gebäude wurde etwa um 1925 errichtet. Es verfügt über einen straßenseitigen Gebäudeteil (Vorderhaus) und einen sehr langgezogenen Hofanbau. In diesem sind drei Mietwohnungen und eine Gewerbefläche eingerichtet. Das Erdgeschoß des Vorderhauses und ein Teil des Hofanbaus sind Handelsgewerblich vermietet. In den Obergeschossen befinden sich freigezogene Gewerbeflächen, welche für eine Büro- oder Praxisnutzung geeignet sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Stavenhagen, Reuterstadt, Stavenhagen (17153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen. Für seine Umgebung ist der Ort ein Grundzentrum. (Quelle Wikipedia)

Die Immobilie liegt am westlichen Stadtzentrum, direkt an der Fußgängerzone. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es im fußläufig nahen Umfeld.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1925

Preise

Kaufpreis
285000 €
647,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
647,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
429 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.143 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist zu zwei Drittel vermietet. Es gibt weitere Vermietungsmöglichkeiten und/oder Flächen für den eigenen Bedarf.

Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch. Stichworte vermietbare Fläche: 440,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
BIRNBAUM Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter
Schuhhagen 27, 17489 Greifswald
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g4zq5v
Referenznummer: 01491
BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
Gewerblicher Anbieter
BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen