Wohnung zum Kauf 314.140 € 3,5 Zimmer 104,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Meißen Meißen / Bohnitzsch 01662

Monat
3,5Zimmer
104,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Herr Robby Roch

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

mit grüner Terrasse & Stellplatz, Moderne Eigentumswohnung am Stadtrand von Meißen

Dieser schöne Neubau mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit individuellen und modernen Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen bezogen & verkauft, die hier angebotene Wohnung ist die zuletzt fertig gestellte Wohnung. Es handelt sich daher um einen Erstbezug!

Der neue Eigentümer darf somit eventuell noch über verschiedene Bodenbelege und Badgestaltung mitentscheiden.*

Im Eingangsbereich dieser 3-Raum-Wohnung befindet sich ein Flur, von diesem alle Räume abgehen. Ein Familienbad, mit Badewanne & Dusche sowie Tageslicht, wartet auf den ersten Einsatz mit seinem modernen Design und Materialien.

Ein Kinder- oder Büro- / Gästezimmer mit zwei Fenstern lässt viel Tageslicht in diese Wohnung einströmen. Gegenüber dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich das zweite Schlafzimmer.

Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und ist, mit der Küche, der zentrale Raum in der Wohnung. Die Terrasse mit Gartenanteil ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Auf der Terrasse ist genügend Platz für Gartenmobilart & ein schönes "Plätzchen" zum Verweilen.

Ihre neue Wohnung in Meißen, ländlicher Flair und Komfort der Stadt unter einem Dach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Garten

Lage

Meißen, Meißen / Bohnitzsch (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meißen ist als Wein & Porzellanstadt weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen hat mehr als 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. Die Stadt wird geprägt durch umgebenden, Erhebungen der Landschaft. Diese werden zu großen Teilen als Weinberge und Gärten genutzt. Das milde Klima des Elbtals begünstigt den Weinanbau.

Das Objekt wird auf dem Gelände eines früheren Kutschereibetriebes errichtet. Die nähere Umgebung besitzt einen dörflichen Charakter und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Ruhe und Entspannung vom Alltag. Dennoch haben Sie im Norden von Meißen kurze Wege, um Dinge des täglichen Bedarfs erledigen zu können. Ein Einkaufszentrum ist nur 5 Minuten, das Krankenhaus nur 1 km entfernt. Ärzte gibt es innerhalb von 15 Minuten Fahrtzeit. Das Freizeit- und Spaßbad Wellenspiel ist zu Fuß erreichbar. Den Hauptbahnhof gelangt man ganz entspannt mit dem Fahrrad. So kann man das Dresdner Zentrum innerhalb einer halben Autostunde erreichen oder ganz bequem mit der S-Bahn fahren.

Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

314140 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

888 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.450 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 27.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,50 m², vermietbare Fläche: 104,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz vom Zentrum: 3.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team RochGewerblicher Anbieter

Arhronnstr. 41 B, 01458 Ottendorf-Okrilla

Partnerschaft

Herr Robby RochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cqzn5v

Referenznummer: WI 45433