Version: 8.6.3Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
800000 €7.477 €/m²
Finanzierung ab 3210 €/Monat
3,5Zimmer
107 m²Wohnfläche
3.Geschoss

?? Wohnglück mit Blick auf die Spree - Herrschaftliche 3,5 Zi Altbau Whg mit West Balkon & Aufzug

Diese großzügige Altbauwohnung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Hochwertig und sorgfältig im Jahr 2020 renoviert, bietet sie eine positive Raumatmosphäre, die Altbau-Liebhaber begeistern wird. Der geräumige Westbalkon eröffnet einen herrlichen Blick auf die Spree und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist im guten Zustand und mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem zugänglich macht. Zahlreiche Altbau-Details und original erhaltene Beschläge verleihen den Räumen eine elegante und authentische Note. Mit einer Deckenhöhe von rund drei Metern wirken die Zimmer besonders großzügig und lichtdurchflutet.

Jedes Zimmer bietet einen malerischen Blick ins Grüne, was den ohnehin einladenden Charakter der Wohnung unterstreicht und für eine wohltuende Ruhe sorgt. Diese Wohnung verbindet stilvolle Altbau-Elemente mit einer modernen Ausstattung und macht sie zu einem perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
800000 €
7.476,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
602 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.476,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.690 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
4.205
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

[URL="https://www.instagram.com/immodo_gmbh/"]Instagram[/URL]

[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMODO Berlin
IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter
Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin
Herr Arthur Stein
Herr Arthur SteinDein Kontakt
Online-ID: 2gxqp5s
Referenznummer: # 3902
IMMODO Berlin
IMMODO Berlin
Herr Arthur Stein
IMMODO Berlin
Bewertung: 5 von 5 Sternen