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Einfamilienhaus zum Kauf
377063 €2.637 €/m²
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Living Haus
Frau Anja Schröder
Living Haus

Raus aus der Miete. Rein ins Eigenheim!

Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im Innenraum sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Niederrossbach (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Was auch immer Sie sich wünschen hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen!

Niederroßbach ist eine kleine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Rennerod und liegt zwischen Siegen und Limburg an der Lahn. Die Gemeinde umfasst mehrere Wohnplätze, darunter den Bahnhof Niederroßbach, Dammühle und Berghof. Durch den Ort fließen der Ortsbach und der Roßbach.

In Niederroßbach selbst gibt es einige grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Rennerod und Westerburg an, die über Supermärkte, Drogerien und weitere Einzelhandelsgeschäfte verfügen.

Neben den bereits erwähnten Bundesstraßen 54 und 255, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, gibt es in der Nähe auch den stillgelegten Haltepunkt Niederroßbach-Neustadt der Westerwaldquerbahn. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbinden.

In Niederroßbach gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, wie zum Beispiel die Realschule plus und das Gymnasium in Westerburg.

Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026

Preise

Kaufpreis
377063 €
2.636,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
708 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.566 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten. Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 143,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus
Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
Frau Anja SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2hlju5f
Referenznummer: 30295-16149
Living Haus
Frau Anja Schröder
Living Haus