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Wohnung zum Kauf
289000 €3.481 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
4.Geschoss

capital art ag
Herr Lothar Marsch
capital art ag

3 ZKB in zentraler Lage *TOP Verkehrsanbindung*

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle Vorzüge genießen, die Augsburg zu bieten hat:

- Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- Neuer Supermarkt gegenüber
- Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe
- Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Bahnhofs- und Bismarckviertel, Augsburg (86150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.481,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.481,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.713 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.627 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 Euro mtl.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

capital art ag
capital art agGewerblicher Anbieter
Augsburger Strasse 9, 86157 Augsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lothar MarschDein Kontakt
Online-ID: 2gfvv5l
Referenznummer: 147565866v3
capital art ag
Herr Lothar Marsch
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