Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 6 Zimmer 161,9 m²<br/>Wohnfläche 796 m²<br/>Grundstück Fischerrück Bez. 1 Kaiserslautern 67659

Monat
6Zimmer
161,9 m²Wohnfläche
796 m²Grundstück

Firma Immobilien Wenk GmbH

Immobilien Wenk GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

KL-West - Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1972 auf einem ca. 796 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut.

Das Wohnhaus verfügt über eine gute Aufteilung.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 161 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.

EG:
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, zwei Kinderzimmer

UG:
Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Zugang zum Garten

Im Untergeschoss befinden sich weitere Kellerräume sowie ein Heizungsraum.

Erbbaurechtsgeber ist die Reichswaldgenossenschaft Kaiserslautern. Der nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beläuft sich auf 232,17 €/Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Fischerrück Bez. 1, Kaiserslautern (67659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im westlichen Stadtgebiet (Stadtteil Fischerrück).

Eine Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Die Entfernung zur Innenstadt, dem Klinikum sowie der Universität beträgt ca. 5-10 Fahrminuten.

Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.698,68 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.698,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.066 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.532 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Laufzeit Erbpacht: 46 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wenk GmbHGewerblicher Anbieter

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g47a5t

Referenznummer: 3601