Bürofläche zur Miete
8 Euro pro Quadratmeter
/ m²
1.154 m²Bürofläche
Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Abteilung Büroflächenvermietung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Preise

Nettomiete zzgl. NK

8 Euro pro Quadratmeter

Nebenkosten

5.5 €

Provision für Mieter

siehe Sonstiges
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Ihr neuer Arbeitsplatz im digitalen Umfeld

Das Objekt befindet sich im belebten Gewerbegebiet Stonsdorf. Über die Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück mit ausreichend verfügbaren PKW- und Fahrrad-Stellplätzen. Weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Das Gebäude verfügt über insg. sieben Stockwerke und ist in drei Flügel gegliedert. Die hier angebotenen Mietflächen erstrecken sich über die neueren Gebäudeflügel. Der Haupteingang zum Gebäude verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Lobbycharakter. Die Mietflächen wurden vollständig entkernt und teilweise modernisiert. Aktuell befinden sich zwei Etagen noch im Rohbauzustand. Jeder Gebäudeteil verfügt über einen Aufzug und ein Treppenhaus. Das Gebäude bietet Raum für einen aktiven Austausch in kreativer Umgebung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch großflächige Fenster, welche über außenliegenden Sonnenschutz verfügen, und eine flexible Raumstruktur.
Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss.
nur Etagen weise anmietbar
Miete pro m²/mtl. ab EUR 8,00 (je nach Lage im Objekt).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 25,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Niedrigster Wert in der Region

2.677 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.851 € / m²

Lage

Das Objekt befindet sich unweit des Stadtparks Norderstedt, am östlichen Ortsrand Norderstedts, im Gewerbegebiet Stonsdorf. Die Umgebung ist geprägt von gewerblich-industrieller Nutzung. Das Gebiet ist verkehrsgünstig angebunden, der Standort ist als Gewerbestandort gut eingeführt.

Weitere Informationen

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom: 107 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 155 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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AGB:
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