Laden zur Miete 2.000 € 146 m²<br/>Verkaufsfläche Hauptbahnhof Saarbrücken 66111

Laden zur Miete
2000 €Nettomiete zzgl. NK
146 m²Verkaufsfläche

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

NEUGESTALTUNG - Ladenlokal mit Galeriegeschoss und Lagerfläche in Saarbrücken!

Dieses Ladenlokal mit Potenzial, welches sich im Zentrum von Saabrücken befindet, wartet auf passende Mietinteressenten! Die Räumlichkeiten werden auf Wunsch vollständig renoviert (neue Boden- Wand- & Deckenbeläge, neue Sanitäranlagen).
Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend für Ladenlokale jeglicher Art - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Das Objekt ist zudem mit großen Schaufenstern ausgestattet, wodurch Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal beworben werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Erdgeschoss

Lage

Hauptbahnhof, Saarbrücken (66111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Saarbrücker Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der Bahnhofstraße sowie der Europa-Galerie. Hotels, Parkhäuser sowie sämtliche Geschäfte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn als auch an den ÖPNV ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2600 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2000 €

Nebenkosten

600 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

4.760 ,- € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss inkl. MwSt.

Kaution

4.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 102.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

- 3D-Rundgang vorhanden!
- weitere Büro-/Praxisflächen in den darüberliegenden Geschossen können bei Interesse auch angemietet werden
- große Schaufensterfront
- Galeriegeschoss
- Lagermöglichkeiten im KG
- Hausmeisterservice
- Aufzug

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², Ladenfläche: 146,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander VoltmerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehp65f

Referenznummer: AV266_1