Laden zur Miete 2.000 € 146 m²<br/>Verkaufsfläche Hauptbahnhof Saarbrücken 66111

Laden zur Miete
2000 €Nettomiete zzgl. NK
146 m²Verkaufsfläche
Hauptbahnhof, Saarbrücken (66111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

2600 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2000 €

Nebenkosten

600 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

4.760 ,- € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss inkl. MwSt.

Kaution

4.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Erdgeschoss

NEUGESTALTUNG - Ladenlokal mit Galeriegeschoss und Lagerfläche in Saarbrücken!

Dieses Ladenlokal mit Potenzial, welches sich im Zentrum von Saabrücken befindet, wartet auf passende Mietinteressenten! Die Räumlichkeiten werden auf Wunsch vollständig renoviert (neue Boden- Wand- & Deckenbeläge, neue Sanitäranlagen).
Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend für Ladenlokale jeglicher Art - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Das Objekt ist zudem mit großen Schaufenstern ausgestattet, wodurch Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal beworben werden können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Saarbrücker Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der Bahnhofstraße sowie der Europa-Galerie. Hotels, Parkhäuser sowie sämtliche Geschäfte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn als auch an den ÖPNV ist hervorragend.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 102.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- weitere Büro-/Praxisflächen in den darüberliegenden Geschossen können bei Interesse auch angemietet werden
- große Schaufensterfront
- Galeriegeschoss
- Lagermöglichkeiten im KG
- Hausmeisterservice
- Aufzug
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², Ladenfläche: 146,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20