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Wohnung zur Miete
1140.71 €Nettokaltmiete
3Zimmer
72,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Rimo | Immobilien GmbH
Herr Daniel Ströhle
Rimo | Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Mietwohnung direkt am Garnmarkt - Erstbezug - 3-Zimmer - Top C5

In Götzis, direkt am Garnmarkt und mitten im Zentrum befindet sich diese moderne und mit Raffinesse geplante 3-Zimmerwohnung. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen kaum Wünsche offen. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie die an das Fernwärmenetz angeschlossene Heizungsanlage orientieren sich an den ökologischen Herausforderungen unserer Zeit.

 

Fakten:

* Hochwertige Ausstattung
* eigene Terrasse
* elektrischer Sonnenschutz (Alu-Raffstoren)
* Tiefgarage (E-Ladestation nach Absprache)
* Gemeinschaftsspielplatz
* Liftanlage
* Eingebaute Küche mit Miele-Geräten
* Heizung = Fernwärme
* Fahrradabstellbereich
* Anmietung eines 2. TG-Platzes nach Absprache möglich

 

Neuwertig und Top-Ausstattung:

Der Bezug dieser Wohnung ist ab sofort möglich, und Sie dürfen sich auf eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Miele Geräten freuen. Jede Wohnung dieser modernen Wohnanlage wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.

 

Parken leicht gemacht:

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihren PKW machen müssen. Diese exklusive Wohnanlage am Garnmarkt in Götzis ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Menschen, die modernen Wohnkomfort in einer lebendigen Umgebung schätzen. Erleben Sie höchste Lebensqualität in einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohngelegenheit begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

 

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <775m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Hauptstraße 31 C, Götzis (6840)
Der fabelhafte Standort bildet den Ortskern von Götzis, mit einer idealen Infrastruktur, Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Alles was Sie brauchen - direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe liegen Restaurants, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radsportaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1499.99 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1140.71 €
18,29 €/m²
Betriebskosten
178.34 €
Heizkosten
40.87 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

TG = 120 EUR inkl. USt und BK /

BK & HK sind verbrauchsabhängig
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.140,71 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 4,63 m², Bundesland: Vorarlberg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: C5 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rimo | Immobilien GmbH
Rimo | Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 7, 6800 FELDKIRCH
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Partnerschaft
Herr Daniel StröhleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2heaw52
Referenznummer: OBGC20241003103931194a74d01bee9
Rimo | Immobilien GmbH
Herr Daniel Ströhle
Rimo | Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen