Mehrfamilienhaus zum Kauf

1125000 €1.125.000 €2.045,45 €/m²

Finanzierung ab 4686 €/Monat

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8Zimmer

550 m²Wohnfläche

11.699 m²Grundstück

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Holzhausen, Leipzig (04288)

Das im Jahr 1920 erbaute Wohnhaus mit einer BGF von ca. 550 m² befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.699 m².

Die Immobilie ist bisher unsaniert, jedoch wurde die Heizungsanlage im Jahr 2022 modernisiert und bis 2023 neue Fenster mit Außenjalousien verbaut. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die ca. 8-9 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie auch für Familien attraktiv.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Südosten Leipzigs, in Leipzig Holzhausen.

Durch die Eingemeindung 1999 ist Holzhausen ein Stadtteil von Leipzig. Im Norden grenzt Holzhausen an die Stadtteile Mölkau und Baalsdorf, im Westen an Stötteritz und im Süden an Liebertwolkwitz.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.

Holzhausen ist eine beliebte, stadtnahe Wohngegend, die sehr gut an das Zentrum von Leipzig angeschlossen und somit in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar ist.

In naher Umgebung befinden sich die Herzklinik, die Alte Messe und das Völkerschlachtdenkmal.

Die A14 + A38 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Provisionshinweis 7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung