Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.125.000 € 8 Zimmer 550 m²<br/>Wohnfläche 11.699 m²<br/>Grundstück Holzhausen Leipzig 04288

Monat
8Zimmer
550 m²Wohnfläche
11.699 m²Grundstück

Herr Ron Kaufmann

IC IMMOCONSULT e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Unsaniertes Wohnhaus auf ca. 1,17 ha gr. GS, inkl. Gewächshaus, Werkstatt, Grillhaus, Brunnen

Das im Jahr 1920 erbaute Wohnhaus mit einer BGF von ca. 550 m² befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.699 m².

Die Immobilie ist bisher unsaniert, jedoch wurde die Heizungsanlage im Jahr 2022 modernisiert und bis 2023 neue Fenster mit Außenjalousien verbaut. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die ca. 8-9 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie auch für Familien attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Holzhausen, Leipzig (04288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im Südosten Leipzigs, in Leipzig Holzhausen.

Durch die Eingemeindung 1999 ist Holzhausen ein Stadtteil von Leipzig. Im Norden grenzt Holzhausen an die Stadtteile Mölkau und Baalsdorf, im Westen an Stötteritz und im Süden an Liebertwolkwitz.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.

Holzhausen ist eine beliebte, stadtnahe Wohngegend, die sehr gut an das Zentrum von Leipzig angeschlossen und somit in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar ist.

In naher Umgebung befinden sich die Herzklinik, die Alte Messe und das Völkerschlachtdenkmal.

Die A14 + A38 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1125000 €

2.045,45 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

IC IMMOCONSULT e.K.Gewerblicher Anbieter

Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ron KaufmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g52n5j

Referenznummer: 302k51#yWqe1d