Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Kehl - Sundheim Kehl , Rhein 77694

Wohnung zum Kauf
335000 €
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Kehl - Sundheim, Kehl , Rhein (77694)

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Herr Helmut Kientz

Kientz Immobilien

Preise

Kaufpreis

335.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Zentral gelegene Wohnung am Rosengarten in Kehl

Diese großzügige Wohnung bietet u.a. Wohnen und Arbeiten in bester Umgebung zentrumsnah in Kehl.
Das 1992 massiv gebaute MFH verfügt über 8 WE mit Kellerräume und Tiefgarage.
Die im 1.OG gelegene Wohnung hat einen modern geplanten Grundriss in dem sich Wohnen und Arbeiten vereinbaren lässt. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur wo genügend Platz für die Garderobe ist. Von hieraus rechts ist das Schlafzimmer und gleich gegenüber das Bad. Danach gelangen Sie in den großen hellen lichtdurchfluteten Raum. So dass Sie rechts in den offen gestalteten Arbeitsbereich kommen, wo seitlich die Raumtrennschränke eingebaut sind, hier findet alles den richtigen Platz zur Aufbewahrung. Großer Schreibtisch zum Fenster, und gemütliche Sitzgelegenheit zur Besprechung oder Erholungspause. Links davon kommt man in den Wohn.-Essbereich mit Balkon, die übers Eck eingebaute Bodentiefe Fenster verschaffen dem Raum die gewünschte Helligkeit. Die zum Esstisch offene Küche rundet das Wohnvergnügen ab. Der Wohnung sind Wasch.-und Fahrradräume zugeordnet ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.

Partnerservices

Lage

Kehl liegt direkt am Rhein, gegenüber der elsässischen Nachbarstadt Straßburg. Der Schwarzwald und die Vogesen sind nicht weit. Und so macht die geographische Lage Kehl zum idealen Startpunkt für Tagesausflüge oder Erkundungen. Der Altrhein mit dem Weißtannenturm und der darum liegende Rheinpromenade sind beliebte Ausflugsziele. Außerdem lädt die Innenstadt mit der Gemütlichkeit einer badischen Kleistadt zum Einkaufsbummel ein. Verkehrstechnisch ist Kehl optimal aufgestellt mit dem Auto über die Autobahn A5 bei Appenweier ca.10 km, über die L75 (ehemalige B36) Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, See-/Binnenfahrt Rheinhafen Kehl.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt 435,00 EUR /Mo.
Davon :
- 305,00 EUR Nebenkosten (Umlagefähig)
- 120,00 EUR Hausverwaltung, Instandhaltungskosten und Rücklagen (Nicht umlagefähig) Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister