Apartment zum Kauf

248500 €248.500 €3.601,45 €/m²

Finanzierung ab 1012 €/Monat

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Mittelshuchting, Bremen (28259)

Charmante Etagenwohnung mit großem Balkon und einem Stellplatz sowie barrierefreien Zugang.
Huchting ist nicht gleich Huchting.
Die Lage dieser Immobilie verdient 5 Sterne. In sehr guter Nachbarschaft gelegen, präsentieren wir Ihnen diese schöne im 2.Obergeschoss gelegene Wohnung!
Die Eigentümer haben bei der Ausstattung Wert auf höchste Qualität gelegt.
Neben Designböden und hochwertigen Fliesen, überzeugt die Immobilie auch durch die Energieeffizienz A+ sowie der sehr guten und durchdachten Raumaufteilung.
Wir freuen uns Sie in dem Niedrigenergiehaus mit Eigenstrom, Fotovoltaik, Wärmepumpe und optionaler Wallbox für Ihre E-Mobilität begrüßen zu dürfen.
Die Ausstattung zeugt von Liebe zum Detail und lässt keine Wünsche offen. Entnehmen Sie bitte die Details unter Ausstattung.
Die hier angebotene, ca. 69m² große Wohnung mit Terrasse, Loggia und Privat-Garten, befindet sich im 2.Obergeschoss eines neu erstellen Mehrfamilienhauses mit 21 Einheiten und besticht sowohl durch eine gute Raumaufteilung als auch durch lichtdurchflutete Räume, welche ein besonderes Raumgefühl schaffen.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Betreten wird diese Immobilie über ein gepflegtes Treppenhaus. Es erschließt sich die Diele mit dem offenen, sehr großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Markeneinbauküche mit Geschirrspüler ausgestattet. Durch eine große Flügeltür erreicht man den großen Balkon.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Den Strom beziehen die Bewohner teilweise hauseigen.
Der hochwertige Vinyl- Designboden unterstreicht den gemütlichen Charme der Wohnung, zahlreiche Fenster sorgen für eine optimale Belichtung sowie das Rundumpaket in Sachen Energieeffizienz, Ausstattung und Ausrichtung, lässt keine Wünsche eines modernen Wohnens offen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt ab dem 01.01.25 eine Jahresnettokaltmiete von 9.600 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.

Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil. Die Ochtumniederung bei Brokhuchting ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen