Wohnung zum Kauf

575000 €575.000 €2.700 €/m²

Finanzierung ab 2374 €/Monat

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5Zimmer

213 m²Wohnfläche

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Burghaun, Burghaun (36151)

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Lieben - Leben - Freiheit - Genießen!!!
Diese exklusive, offene und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 213 m². Ein imposanter Glasgiebel sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl und maximale Helligkeit. Der direkte Zugang per eigenen Lift unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie. Dank modernster Technik und energieeffizientem KfW 40-Standard verbindet das Penthouse höchsten Wohnkomfort mit minimalem Energieverbrauch. Ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Design, Nachhaltigkeit und Exklusivität schätzen.

Beim Betreten dieser Traumwohnung werden Sie von einer großzügigen, offenen Diele empfangen. Die nahtlos in den Wohnbereich integrierte Küche beeindruckt mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein praktisches Warmhaltefach und ein Getränkekühlschrank. Eine elegante Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seinen modernen Kamin und den großen Glasfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf die Umgebung freigeben. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Dachterrasse mit Westausrichtung, die durch zwei praktische Nebenräume für Gartenmöbel und Grill ergänzt wird. Der unverbaubare Ausblick auf die idyllischen Rhöner Berge rundet das Wohnerlebnis ab.

Der Elterntrakt besticht durch eine exklusive Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sorgt für optimale Stauraummöglichkeiten und eine aufgeräumte Atmosphäre. Das angrenzende Masterbad ist luxuriös gestaltet und verfügt über eine elegante Luxuswanne sowie eine großzügige Dusche mit modernen Armaturen. Ein separates WC garantiert zusätzliche Privatsphäre. Ergänzend dazu bietet ein praktischer Wirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken viel Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte. Diese Kombination aus Funktionalität und luxuriösem Design schafft ein Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau.

Ein Gästezimmer mit sep. Duschbad runden das Wohnangebot im 1. Obergeschoss ab.

Die 2. Etage erreichen Sie über eine breite freitragende Massivholztreppe oder mit dem Lift.
Dort erwarten Sie ein Studio mit Galerie und famoser Aussicht sowie eine Dachterrasse nach Norden. Ein Herrenzimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna u. Dampfsauna mit Zugang zur Süddachterrasse, einen Garderobenraum sowie ein Ruheraum und separaten Gäste-WC.

Zu dieser Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Diesen können Sie vorab unter https://tour.ogulo.com/RG9Y einsehen.

Es besteht die Möglichkeit die Gewerbeeinheit (Büro) mit 61 m² Nutzfläche zu erwerben, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.

Sonstiges COURTAGEHINWEISE und INFORMATIONEN:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,00% auf den Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Quell-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich, einschließlich Quellenangabe schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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Für weitere Fragen und Wünsche - auch in Bezug auf einen Besichtigungstermin - steht Ihnen unser freundliches Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Roland Frank, Tel. 06652 - 30 94 oder 0171 444 3615.

Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.

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Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen