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Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau M. Capodieci
Krapichler Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

herrliche 4-Zi.-Whg. im 1.OG mit Südbalkon

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG und hat einen Balkon nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung ist bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Gäste-WC, Wohnen / Essen mit Kochecke, 3 Schlafzimmer,
1 Balkon, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Stellplatz. (Der Tiefgaragenstellplatz- und ist in die von uns ausgeschriebene Kaltmiete bereits einkalkuliert).

Zudem sind ein Wasch- und Trockenraum im Keller sowie Besucherparkplätze vorhanden.

Mietbeginn ab sofort bzw. nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Die Vermietung erfolgt privat und nicht gewerblich und ist somit provisionsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort, bzw. nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ellmosener Wies, Bad Aibling (83043)
Fallback location image
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Eingebettet in die landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung des Erholungs- und Freizeitzentrums Oberbayern, liegt die bezaubernde Kurstadt Bad Aibling. Der am Zusammenfluss zwischen Mangfall und Glonn gelegene Ort gilt als ältestes Moorheilbad Bayerns mit derzeit rund 20.000 Einwohnern.

Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Eine etwa einstündige Fahrt bringt Sie in die österreichische Mozartstadt Salzburg oder ins Tiroler Innsbruck.
In Bad Aibling gibt es zwei Bahnhaltestellen, eine davon unmittelbar am Kurpark der Stadt. Die Verbindung Rosenheim - Holzkirchen bietet direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz München. Mit der Meridian Oberlandbahn erreichen Sie innerhalb von 45 Minuten bequem den Münchener Hauptbahnhof und die Innenstadt.

Im Stadtkern erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Banken und eine Vielzahl an Gaststätten und Cafés, ebenso ein Kino sowie ein Heimatmuseum.
Ausgewählte Konzerte, Theater, Ausstellungen, gelebtes Brauchtum und Tradition sorgen das ganze Jahr dafür, dass die Stadt ein Anziehungspunkt für Jung und Alt bleibt.


Bad Aibling verfügt über ein breitgefächertes Schulzentrum. Neben Grund- und Hauptschulen befinden sich eine Realschule, Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Warmmiete
1730 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1450 €
14,50 €/m²
Nebenkosten
280 €
Kaution
4200 €

Weitere Informationen

Sonstiges Den Grundriss der Wohnung entnehmen Sie bitte der Anlagen.

Wir bitten Sie bei Interesse an der Wohnung Ihre Anfrage ausschließlich über das Portal an uns zu übermitteln. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Wir würden uns über Ihre Anfrage sowie eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person sehr freuen.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von einer telefonischen Anfrage abzusehen.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Absprache vereinbart werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krapichler Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 28, 83043 Bad Aibling
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Partnerschaft
Frau M. CapodieciDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h68j5r
Frau M. Capodieci
Krapichler Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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