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Wohnung zum Kauf
479500 €4.481 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Frau Pavlina Volek
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

*4-Zi-Whg. mit Balkon und Außenstellplatz in beliebter Lage von Meckenbeuren*

Großzügige lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Nebenstraße sucht Familie.

Die Wohnung finden Sie in einer sehr gepflegten Wohnanlage in begehrter und ruhiger Lage umgeben von Grünflächen.

Die Wohnung und das Haus sind seniorengerecht errichtet. Die Sozialstation und Kinderspielplatz sind in der Nähe.

Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele, von der Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. In offener Bauweise ist das nach Westen ausgerichtete Wohn-Esszimmer mit einem Balkonzugang ausgestattet. Der überdachte Balkon ist mit einer neuen Markise ausgestattet.. Mit Blick ins Grüne vergessen Sie hier den Stress des Alltags.

Die helle Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte kann ohne Aufpreis übernommen werden. Das Tageslicht-Bad mit einer ebenerdigen Dusche sowie Wanne ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Drei helle Schlafräume bieten Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Ein Aufzug, ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Zu Fuß erreichen Sie alles was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen. Besichtigen Sie jetzt und genießen Sie das neue Jahr 2025 im eigenen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Rollstuhlgerecht

Lage

Meckenbeuren, Meckenbeuren (88074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage besticht mit guter Infrastruktur wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, nahegelegene Bahnanbindung, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr.

Meckenbeuren - eine Gemeinde des unteren Schussentals gehört mit knapp 14.000 Einwohner/innen zu einer der größten Flächengemeinden Oberschwabens.

Die unmittelbare Nachbarschaft zum Bodensee, zu den Alpen sowie dem
"Ravensburger Spieleland" in Meckenbeuren-Liebenau sowie "Lufti", dem größten Hallenspielplatz im Bodenseeraum macht Meckenbeuren zum begehrten Ferienziel.

Die österreichischen und Schweizer Alpen sowie das Allgäu sind von Meckenbeuren aus bequem mit dem Zug oder mit dem Auto zu erreichen.

Im geographischen Dreieck zwischen Friedrichshafen, Ravensburg und Lindau mit einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, die Bundesstraßen 30 und 467 in Nord-Süd-Richtung, die Landesstraßen 329 und 333 in Nord-Süd-Richtung, die Südbahn Ulm-Friedrichshafen mit Intercity-Halt in Meckenbeuren und den Flughafen Friedrichshafen, ist Meckenbeuren ein gefragter Wirtschaftsstandort.

Fußläufig erreichbar:
- 3 Min Kinderspielplatz
- 4 Min. Lidl,
- 6 Min Edeka
- 7 Minuten Bahnhof
- 10 Min KITA Brochenzell
- 10 Min Ärzte
- 10 Min Drogerie Müller, AWG
- 15 Min. KITA Marienstr. oder Hauptstr.
- 15 Min Schule
- 15 Min Apotheke
- 15 Min Rewe
- 25 Min Bildungszentrum
- 25 Min Rathaus

Entfernungen für Autofahrt:
- 5 Min. Rathaus und Bildungszentrum
- 7 Min. Krankenhaus Liebenau
- 10 Min. Flughafen Friedrichshafen
- 20 Min. die Kreisstadt Friedrichshafen
- 35 Min. die Kreisstadt Lindau
- 40 Min. Bregenz Österreich
- 50 Min. Isny in Allgäu
- 60 Min Flughafen Memmingen

Infrastruktur:
A 96 (München - Bregenz) 26 km
Flughafen Friedrichshafen 5 km
Flughafen Memmingen 75 km
Flughafen München 230 km
Bahnhaltepunkte Meckenbeuren, Kehlen, Friedrichshafen Flughafen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
479500 €
4.481,31 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
490 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.481,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.747 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,87 m², 7 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Pavlina Volek
Frau Pavlina VolekDein Kontakt
Online-ID: 2gn9p5b
Referenznummer: 20241004#j6DJgB
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen