Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 98,3 m²<br/>Wohnfläche Trailfingen Münsingen 72525

Monat
3Zimmer
98,3 m²Wohnfläche

Herr Danijel Horvatic

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick in Münsingen

In einer ruhigen und grünen Lage von Münsingen bieten wir Ihnen eine familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Das Gebäude, 1999 erbaut, besteht aus sieben Wohneinheiten und schafft durch seine überschaubare Größe eine herzliche, nachbarschaftliche Atmosphäre.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98 qm und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Auf diesem und im Gemeinschaftsgarten können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.

Neben einem Elternschlafzimmer steht ein Kinderzimmer zur Verfügung, das viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC eine Wohlfühloase für die ganze Familie darstellt.

Die separate Küche ist nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet - hier macht das gemeinsame Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten richtig Freude. Sehr praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet.

Ausreichend Stauraum für Fahrräder, Spielsachen, etc. bietet das dazugehörige Kellerabteil, während Sie Ihr Auto sicher und bequem in Ihrer abschließbaren Einzelgarage in der Tiefgarage parken (Sondernutzungsrecht). Ein weiteres Plus: Vor dem Haus steht ein Gemeinschaftsstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit - perfekt für Familien, die schnell ein neues Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Lage

Trailfingen, Münsingen (72525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münsingen, mit rund 14.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg und liegt idyllisch auf der Schwäbischen Alb.

Schmucke Fachwerkhäuser und historische Bauwerke säumen den Weg. In den Gassen von Münsingen herrscht geschäftiges Treiben. Läden, Cafés und Gasthäuser laden zu einem Besuch ein.

Die Stadt ist ein idealer Startpunkt für Ausflüge in die Umgebung, beispielsweise mit einem E-Bike. Bei diesem Thema hat Münsingen eine Vorreiterrolle in der Region eingenommen. Im E-Mobilitätszentrum können Gäste eines der vielen Pedelecs ausleihen.

Münsingen verfügt über allgemeinbildende Schulen, wie Grund-, Werkreal-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Außerdem gibt es Sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentren und eine berufliche Schule.

Auch im Bereich des Gesundheitswesens hat die Gemeinde eine große Vielfalt zu bieten, wie die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Hebammen, Tierärzte, Apotheken, Therapeuten oder Fußpflege- und Kosmetikstudios.

Münsingen liegt im Bereich des Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau, kurz naldo. Der Regiobus zwischen Bad Urach und Münsingen verkehrt täglich im Stundentakt und verbindet so Münsingen auch mit der Ermstalbahn.

Darüber hinaus gibt es durch die A8, B312 und B465 eine gute Verkehrsanbindung, so dass z.B. der Flughafen Stuttgart in etwa 50 Fahrminuten zu erreichen ist.

weitere Infos unter: www.muensingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.001,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Danijel HorvaticDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu7l5k

Referenznummer: 3823