Einfamilienhaus zum Kauf 149.500 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Kerstenhausen Borken 34582

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Herr Timo Rasmus

Rasmus Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Viel Potenzial...

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer, die sich eine Immobilie nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder Werkstatt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt
Stellplatz
voll unterkellert
voll erschlossen

Lage

Kerstenhausen, Borken (34582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kerstenhausen ist das Dorf an der Schwalmpforte. Im Süden unseres idyllisch gelegenen Ortes verlässt die Schwalm den Löwensteiner Grund und fließt Richtung Osten - zwischen Hundsburg und Kuhberg - in die Schwalmaue.
An dieser Stelle informiert auch ein Schild auf der Autobahn A49, die hier in nord-südlicher Richtung verläuft, über die Abfahrt der Stadt Borken (Hessen), zu der Kerstenhausen als einer von insgesamt 14 Stadtteilen gehört.

Das erstmals im Jahr 1044 erwähnte "Christinehysen" feierte im Jahr 2019 sein Ortsjubiläum von 975 Jahren seit der ersten urkundlichen Erwähnung zur Zeit des Hochmittelalters!

Seitdem hat sich allerdings eine Menge verändert und Kerstenhausen ist zu einem lebenswerten und familienfreundlichen Ort - eben einem Dorf mit Zukunft - geworden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149500 €

1.277,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rasmus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brunnenstrasse 55, 34537 Bad Wildungen

Partnerschaft

Herr Timo RasmusDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hk7r5r

Referenznummer: 0067