Studio zum Kauf 310.000 € 10 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche Birkweiler 76831

Monat
10Zimmer
220 m²Wohnfläche

Frau Stephanie Menz

ImmobilienBÜRO STEPHANIE MENZ

Interessantes Ausbauprojekt - 4 Appartements sind möglich

Zum Verkauf steht ein vielversprechender Rohbau im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier geplanten Wohneinheiten.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Investoren, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind und ihre eigenen Vorstellungen in die Fertigstellung einbringen möchten.
Die Grundstruktur des Gebäudes ist solide und bietet eine gute Basis.
Appartement 1 ist bereits fertig gestellt.
Zu jedem Appartement ist ein Stellplatz angedacht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Lage

Birkweiler (76831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Birkweiler zählt zu den schönsten Orten an der Südlichen Weinstrasse. Durch das mediterrane Klima und die üppige Vegetation erhalten Sie einen hohen Freizeitwert. Sie leben dort, wo andere Urlaub machen!
Auch für das leibliche Wohl ist sowohl durch typische Pfälzer Weinlokale als auch gehobene Gastronomie bestens gesorgt.
Ein Lebensmittelmarkt, ein Gartenmarkt, der kleine Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
In Birkweiler gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im angrenzenden Nachbardorf Siebeldingen.

Der Anschluss an die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist über die direkte Zufahrt auf die B 10 in wenigen Minuten erreichbar.
Die Entfernung nach Landau beträgt 6,5 km, nach Annweiler sind es 8 km.
Auch die Zugverbindungen in Richtung Neustadt und Landau sind sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.409,09 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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1.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.597 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.482 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten:
Flexibilität in der Gestaltung und Fertigstellung der Innenräume
Potenzial für hohe Rendite nach Fertigstellung und Vermietung der Wohneinheiten
Möglichkeit, moderne und energieeffiziente Technologien zu integrieren.

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Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.
Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.
Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.
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Anbieter der Immobilie

ImmobilienBÜRO STEPHANIE MENZGewerblicher Anbieter

Fritz-Siegel-Straße 5 a, 76829 Landau in der Pfalz

Partnerschaft

Frau Stephanie MenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvvz58

Referenznummer: 24222