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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 441.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Manching Manching 85077
allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
441000 €3.528 €/m²
Finanzierung ab 1724 €/Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus in Manching: Individuell geplantes Eigenheim mit gehobener Ausstattung

Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Genießen Sie behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage für ein stets angenehmes Raumklima. Zudem sorgen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Hohe Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen Ihrem neuen Heim eine besondere Großzügigkeit.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
441000 €
3.528 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.528 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.476 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.953 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Ausbauhaus haben Sie bei allkauf die Möglichkeit, je nach Dienstleistungspaket aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken oder sich auf unsere erfahrenen Profis zu verlassen. Unsere drei Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" bieten Ihnen Flexibilität und Unterstützung genau nach Ihren Bedürfnissen - von der maximalen Kostenersparnis bis hin zu umfassender Betreuung während des gesamten Bauprozesses. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Özver TiryakiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hgvx5n
Referenznummer: KÖ-ÖT-HO-85077-KW4-3
Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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