Schöne 3 ZW in gepflegtem 3 Familienhaus in ruhiger Lage
Diese schöne und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, liegt im 1.Stock eines sehr gepflegten 3 Familienhauses in ruhiger Lage von Mühlheimer Ortsteil Dietesheim.
Die Wohnung wird in den nächsten Wochen renoviert, dabei werden unter anderem alle Decken und Wände fachmännisch weiß gestrichen, das Bad und das WC erhalten einen neuen Fliesenboden und diverse andere Dinge werden erneuert bzw. in Ordnung gebracht.
Die Wohnung kann ab dem 01.12., aber auch zum 15.12. eventuell auch zum 01.01. angemietet werden.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2010 wärmeisoliert.
In die Wohnung gelangt man über ein gepflegtes Treppenhaus. Im Eingangsbereich und somit dem Flur der Wohnung, geht es rechts zu dem WC und dem Badezimmer. Das Tageslichtbad bietet Platz für 2 Schränke und ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist ein eigener Raum, außerhalb des Badezimmers und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Im Bad und dem WC werden neue, hellgraue Fliesen am Boden verlegt, mit den nach der Renovierung weiß gestrichenen Wänden, sieht beides dann deutlich schönes aus.
Der Flur selbst verfügt über einen Einbauschrank, der zusätzliche Staufläche bietet. Eine Garderobe und ein Schuhschrank finden ebenfalls ihren Platz.
Das erste Zimmer vom Eingang aus gesehen, ist das Schlafzimmer, das mit 16 m² viel Platz zum einrichten bietet. Zwei große Fenster leuchten das Schlafzimmer atmosphärisch aus.
Den Flur weiter befindet sich ein großes 3.Zimmer. Der Raum hat 13 m² und bietet genug Raum, um ein vollwertiges Büro oder ein Jugendzimmer einzurichten und bequem von Zuhause aus zu arbeiten.
Die Küche befindet sich gegenüber des 3.Zimmers. Ausgestattet ist die Küche aktuell mit einer Einbauküche, die aufgrund des nicht mehr allzu guten Zustandes, entweder kostenfrei zur Verfügung gestellt wird oder, wenn von den neuen Mietern gewünscht, auch von den Vermietern ausgebaut werden kann. Dann könnten sich die neuen Mieter eine eigene Küche einbauen.
Über die Küche und den Flur, kommt man ins Wohn/Esszimmer. Zusammen mit 30 m² befindet sich hier der wohnliche Mittelpunkt der Wohnung. Von beiden Seiten gut ausgeleuchtet, hell und offen gestaltet, kann hier ein tolles Raumgefühl entstehen.
Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 6 m² großen und überdachten Balkon, mit westlicher Ausrichtung und beruhigendem Blick in den gepflegten Gartenbereich. Der Garten gehört zur Wohnung im EG und kann daher nicht genutzt werden, aber man kann den schönen Ausblick genießen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und für Ihre Waschmaschine gibt es in der Waschküche einen Anschluss.
Für Ihr Auto befindet sich hinter dem Haus ein großer Carport, welcher für 40,00 € monatlich angemietet wird.
Die gesamte Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt und das Warmwasser läuft über einen Boiler, der sich im Badezimmer befindet. Aufgrund dessen sind die Nebenkosten an die Vermieter mit € 120,00 geringer als normalerweise für eine Wohnung in der Größe, aber man hat entsprechend höhere Stromkosten. Die ausgezogenen Mieter hatten eine Vorauszahlung für den Heizstrom in Höhe von € 210,00.
Es besteht die Möglichkeit, eine Art Hausmeistertätigkeit zu übernehmen. Zu dieser würde die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen wie der Waschküche gehören, das sauber halten des Hofes und Räumen von Schnee und Eis. Im Gegenzug dafür, würde man eine Reduzierung der Miete vereinbaren. Wenn die neuen Mieter daran nicht interessiert sind, wird
Haustiere:
Lediglich kleine Hunde (kniehoch, kein Listenhund) oder 1-2 Wohnungskatzen sind nach Absprache möglich. Bei Hunden wünscht sich der Vermieter Mieter, die tagsüber für ausreichend Betreuung sorgen können.
