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Grundstück zum Kauf
898000 €1.142 €/m²
786 m²Grundstück

Freies erschlossenes Grundstück mit Baugenehmigung für EFH, DH, RH in schöner Lage von Hallbergmoos

Das 786 m² große rund 34 m tiefe und rund 23 m breite Grundstück ist sehr schön regelmäßig rechteckig geschnitten, ist voll erschlossen, hat bzgl. der anliegenden Spielstraße eine Ost-West-Ausrichtung, der Altbestand ist bereits abgerissen und entsorgt. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vom 04.10.2022 vor nach der ein großer Dreispänner mit Duplex-Garagen errichtet werden darf. Der Dreispänner hätte eine Breite von 16 m, pro Haus von 5,30 m, und eine Tiefe von 11,50 m. Der Dreispänner würde aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss (Dachgeschoss) mit großen Gauben und einem darüber liegenden Dachspitz als Dachboden bestehen. Jedes Haus hätte eine Wohnfläche von rund 125 m², insgesamt demnach 375 m² für alle drei Häuser des Dreispänners zusammen. Somit wäre auch ein sehr attraktives Doppelhaus möglich oder ein besonders großes Einfamilienhaus.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • voll erschlossen

Lage

Preise

Kaufpreis
898000 €
1.142,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Der amtliche Bodenrichtwert für dieses Grundstück beträgt 1.450 Euro für den Quadratmeter. Der Kaufpreis beträgt demgegenüber jedoch nur 1.142 Euro auf den Quadratmeter und ist somit sehr attraktiv gestaltet. Stichworte GFZ: 0,6

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Nördliche Münchner Str. 14 A, 82031 Grünwald
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Herr Nicolai SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2hvcw5p
Referenznummer: 2307
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Bewertung: 5 von 5 Sternen