Version: 7.3.0Navigation überspringen

Laden zur Miete · provisionsfrei
15 Euro pro Quadratmeter
303 m²Verkaufsfläche

ETZEL. Immobilienhandelshaus
ETZEL. Immobilienhandelshaus
Herr Marcus Etzel
ETZEL. Immobilienhandelshaus

Top Einzelhandelsimmobilie in stark frequentierter Geschäftslage

Die moderne Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss einer überaus gepflegten und erst vor kurzer Zeit sanierten Gesamtimmobilie.
Die Schaufensterfont (Bodentief) erstreckt sich über ca. 25 lfd. Meter mit über Eck gelagerten großzügigen, barrierefrei gestalteten Eingangsbereich.
Große Außenwerbemöglichkeiten stehen auf beiden sichtbaren Fassaden zur Verfügung.

Das Mietobjekt wird in technisch und optisch einwandfreien Zustand vermietet.

Ebenfalls barriereifrei erreicht man die Tiefgarage über einen modernen und geräumigen Fahrstuhl. Bei Bedarf können auch mehrere TG-Einstellplätze angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Granit, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ostenhellweg 50-52, City - Ost, Dortmund (44135)
1A-Lage Das exklusive und moderne Eck-Ladenlokal befindet sich auf dem stadtweitbekannten Ostenhellweg in direkter Fußgängerzone, sehr zentral in der Dortmunder Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die B1 sowie der B54 dargestellt. Die Bundesstraßen bieten außerdem die Möglichkeit für eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz.
In direkter Nachbarschaft befinden sich namhafte Filialisten und inhabergeführte Fachgeschäfte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2020
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4545 €
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
954.45 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
ja

Weitere Informationen

Ihre Anfrage Um Ihre Anfrage optimal zu bearbeiten, bitten wir unbedingt um die Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer Emailadresse - vielen Dank! Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ETZEL. Immobilienhandelshaus
ETZEL. ImmobilienhandelshausGewerblicher Anbieter
Märkische Straße 65-67, 44141 Dortmund
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Etzel
Herr Marcus EtzelDein Kontakt
Online-ID: 2fe2d5f
Referenznummer: 278-107BP
ETZEL. Immobilienhandelshaus
ETZEL. Immobilienhandelshaus
Herr Marcus Etzel
ETZEL. Immobilienhandelshaus
  • Exposé