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Grundstück zum Kauf
619000 €553,67 €/m²
1.118 m²Grundstück
Lechhausen - Ost, Augsburg (86165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Herr Peter Messerer
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
619000 €
553,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Großes Grundstück mit Abbruchhaus direkt an den Feldern

In viel Grün eingebettet, mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen bietet dieses großzügige Baugrundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen.

Das Grundstück liegt innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes und ist voll erschlossen. Die bestehenden Gebäude (altes EFH mit Nebengebäude) müssen abgerissen werden.
Es gibt keinen Bebauungsplan, das Grundstück kann innerhalb der Baugrenzen (siehe Anlage) nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung) bebaut werden.

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Lage

Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an.

Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen.

Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC 25, B 300, B 2 und die A 8 Richtung München-Stuttgart.

In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt.
Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort.

Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradition und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration.
Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Halderstr. 9, 86150 Augsburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter MessererDein Kontakt
Online-ID: 2gj7957
Referenznummer: 1/20/016-016/011069
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Herr Peter Messerer
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen