Wohnung zum Kauf 369.000 € 2 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rauenberg Rauenberg 69231

Monat
2Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Dennis Bornhäuser

Bornhäuser Immobilien

Rauenberg/ Rhein-Neckar Kreis - Traumhafte und exklusive Zweizimmerwohnung in gesuchter Lage

Rauenberg (Rhein-Neckar-Kreis)

Zweizimmerwohnung in gesuchter Wohnlage!

"Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage"

2-Zimmer - Baujahr 2017 - ca. 79 m² Wohnfläche - Balkon - Fahrstuhl - Tageslichtbad (Dusche und Wanne) - hochwertige Einbauküche - TG-Stellplatz - Kellerraum - uvm.

(Anmerkung: Die Wohneinheit ist aktuell vermietet)

Zum Verkauf steht eine exklusive Zweizimmerwohnung in Rauenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil, hochwertigen Ausstattungsmerkmale und eine optimale Verkehrsanbindung.

Mit ca. 79 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie hohen Wohnkomfort für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Rauenberg, Rauenberg (69231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Rauenberg, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Rauenberg ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis innerhalb des Regierungsbezirks Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Rauenberg hat zusammen mit seinen Stadtteilen Rotenberg und Malschenberg über 8000 Einwohner.

Energie und Bauzustand

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

4.670,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzliche MwSt.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

369.000 € (inklusive Tiefgaragenstellplatz und hochwertiger Einbauküche, siehe Fotos)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.670,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.835 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.394 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Fazit Diese exklusive Zweizimmerwohnung kombiniert modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine gefragte Lage. Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Informationen und Details Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Mietangebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
Anmerkung Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.

Diese Expose dient als Erstinformation Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bornhäuser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Apfelgasse 15, 67098 Bad Dürkheim

Herr Dennis BornhäuserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9cq59

Referenznummer: K0624