Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

363000 €363.000 €2.148 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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5Zimmer

169 m²Wohnfläche

2.885 m²Grundstück

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Soonwaldstr. 12, Dörrebach (55444)

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Verwirklichen Sie auf dem 2885 qm großen Grundstück IHRE Wohn-Träume. Sie wollen Ihr Gemüse selbst ziehen? Ein Spielparadies in naturnaher Umgebung für Ihre Kinder schaffen? Hier finden Sie genug Platz, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
In dem gepflegten Wohnhaus finden Sie verteilt auf ca. 169 qm Wohnfläche und 2 Stockwerken 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein ca. 12 qm großes Gästezimmer mit großzügigem Lichteinlass, dieses ist NICHT in der Wohnflächenberechnung enthalten. Des Weiteren befinden sich auf jeder Etage je ein Kaminofen, welcher zur Behaglichkeit in diesem außergewöhnlichen Objekt beiträgt.
Eine ca. 9 m lange Garage direkt am Haus ist ebenfalls komplett unterkellert, sodass es auf dem Anwesen genügend Stauraum gibt.
Soweit die nüchternen Fakten, was nicht in Worte zu fassen ist, das ist das Gefühl von Freiheit, das Sie auf dem Anwesen erwartet. Lassen Sie sich verzaubern und erleben Sie dieses Gefühl direkt vor Ort bei einem individuellen Besichtigungstermin.



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Sonstiges Die Fenster sind überwiegend 2014/2017 erneuert worden und verfügen auch überwiegend über Rollläden. Die VISSMANN Brennwertheizung Vitoladens 300C datiert aus dem Jahr 2021. Eine Garantieverlängerung läuft dazu noch bis August 2026. Die Hauseingangstür ist von einem Schreiner 2021 eingebaut worden. Ein Glasfaserkabel liegt auf dem Grundstück, direkt am Haus. Die Bodenbeläge im Haus sind mit Steinzeug, Laminat und Kork versehen. Der Hühnerstall zur Selbstversorgung mit Eiern kann sehr gerne, inkl. Hühner, übernommen werden.
Der Hofbereich und ein Stück hinter dem Haus, inkl. Freisitz vor der Küche, sind befestigt.
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Rechtliche Informationen
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend