Wohnung zum Kauf 389.000 € 2 Zimmer 53,5 m²<br/>Wohnfläche Grömitz Grömitz 23743

Monat
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche

Herr Jan-Martin Pape

Meine Ferienimmobilie GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Windstärke7 - Kleines Ostseedomizil mit hohem Vermietungspotential im Ostseebad Grömitz

Unser Projekt "WindStärke 7 GRÖMITZ" befindet sich nur ca. 500m entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Sandstrand und dem sanften Meeresrauschen der Ostsee.

Die 7 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage in ruhiger und gewachsener Umgebung. Alles, was das Leben noch schöner macht, wie Restaurants, Cafés und Geschäfte, ist nur ein paar Schritte entfernt. Schon beim ersten Blick fallt die nordische Architektur und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Dieses Angebot ist rundum besonders und einzigartig an der Ostseeküste.

Fordern Sie noch heute ihre persönlichen Verkaufsunterlagen an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ca. 500 m vom Ostseestrand entfernt, ruhige gewachsene Umgebung mit Wohlfühlgarantie.

Das Ostseebad Grömitz liegt in Schleswig-Holstein an der Westküste der Lübecker Bucht.

Ist gut und bequem erreichbar. Mit dem Auto geht es aus ganz Deutschland über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz.
Anschließend führt der Weg zum Urlaubsziel nur noch ein paar Kilometer über die B 501.

Mit der Bahn bis zum Bahnhof Neustadt oder Oldenburg/ Holstein und dann sind es nur noch 25 min mit dem Bus nach Grömitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

389000 €

7.275,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.374 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen

[URL="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1uZpv7svnM6nWh8qN675IH7IKfkMNyII2jaoIH4mepyg/edit?usp=sharing"]Preisliste [/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjt35y

Referenznummer: GROE_002_001