Reihenmittelhaus zum Kauf

699000 €699.000 €5.592 €/m²

Finanzierung ab 2351 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Nauener Vorstadt, Potsdam (14469)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Reihenhaus im Town-House-Industriestil! Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², die sich optimal auf 4 Räume, den Eingangsbereich, die offene Küche und 2 Bäder verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Die bodentiefen Fenster lassen diesen Bereich im Licht erstrahlen, so dass es auch in den sonnenarmen Zeiten nie dunkel wird. Die Obergeschosse erreichen Sie über eine Treppe im Industriechic. Im ersten OG befindet sich die Galerie - die vielfältig genutzt werden kann - sowie das Wannenbad und zwei kleine Abstellkammern. Die weiteren 3 Räume und das Duschbad liegen im zweiten OG mit einem tollen Weitblick. Den gemütlichen Garten - mit Süd/West Ausrichtung - erreicht man über den Wohn-/ Essbereich oder auch von außen. Er ist beherrschbar und somit verbleibt die kostbare Freizeit, um mit der Familie oder Freunden zu entspannen, zu feiern oder um einfach nur auf der Terrasse die Sonnenuntergänge zu genießen. In einen perfekten Tag startet man, mit einer Tasse Kaffee und dem Sonnenaufgang, auf der vorderen Terrasse.

Diese Immobilie besticht durch Ihre zentrale Lage mit kurzen Distanzen. In nur ca. 250 m erreicht man den öffentlichen Personenverkehr (BUS & TRAM), in ca. 300 m Kita sowie Schule und Einkaufsmöglichkeiten liegen lediglich ca. 250 m entfernt. Parallel bieten die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, wie die Badestelle Heiligensee (ca. 1,3 km), der Jungfernsee (ca. 800 m) und der Remisenpark (ca. 500 m) viele Optionen zum Erholen und sind entspannt - auch mit dem Fahrrad - zu erreichen. Sofern das Auto doch zum Einsatz kommt, ist man schnell auf der Bundesstraße 2 (ca. 250 m) und bis zum Hauptbahnhof Potsdam sind es ca. 5,5 km.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Ta?tigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Gescha?ftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollsta?ndigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher ko?nnen wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollsta?ndigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 3