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Wohnung zur Miete
555 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
74 m²Wohnfläche

FALC Immobilien Herten
Frau Nele Jünemann
FALC Immobilien Herten
Bewertung: 5 von 5 Sternen

3,5 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage von Gelsenkirchen!

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Gelsenkirchen! Diese charmante 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 74m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und urbanen Lebensstil.

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Ideal eignet sich die Wohnung für Singles und Paare, welche neben dem Schlafzimmer weitere Räumlichkeiten für ein Home Office oder Ankleide benötigen. Diese sind ausgestattet mit Echt Holzparkett, wodurch ein warmer, wohnlicher Flair geschaffen wird.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, wo Sie sich bei sonnigem Wetter entspannen oder mit Freunden ein Grillfest veranstalten können.

Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse ist der stilvolle Küchenbereich ideal ausgestattet. Die Küche inklusive der vorhandenen Elektrogeräte kann unentgeltlich übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und loslegen können.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Worauf warten Sie noch? Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Feldmark, Gelsenkirchen (45883)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage Gelsenkirchens sucht ihresgleichen:

Gelsenkirchen liegt mit seinen 270.000 Einwohnern mitten im Ruhrgebiet, einem Ballungsraum mit über 5 Millionen Menschen und belegt den elften Platz der 30 Großstädte des Bundeslandes.

Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. In Deutschland und darüber hinaus ist Gelsenkirchen vor allem als Heimat des Fußballklubs Schalke 04 bekannt.

Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen direkt am Zentrum, weshalb Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie Freizeitangebote fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
Die Altstadt Gelsenkirchens bietet einen wunderschönen Stadtgarten, um ihre Seele nach anstrengenden Tagen baumeln zulassen und ein wenig Abstand vom schnelllebigen Stadttrubel zunehmen!

Direkt vor der Haustür wartet an der nur 50 Meter entfernten Bushaltestelle, der nächste Bus auf Sie, welcher Sie zum nahegelegenen Hauptbahnhof transportiert. Dieser ist allerdings auch in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Durch die mittige Lage Gelsenkirchens im Ruhegebiet sind ebenfalls auch die Zubringer zur A40, A42 und A43 mit dem Auto innerhalb von wenigen Kilometer zu erreichen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
780 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
555 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1665€

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie eine gemütliche Wohnung in Gelsenkirchen Feldmark suchen, ist diese charmante 3,5 -Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig?

Dann mailen Sie mir gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Recklinghausen
Nele Jünemann
0162 4715755
0209 - 95701850
0800 - 6460646

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir, FALC Immobilien Recklinghausen, sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2518214.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Herten
FALC Immobilien HertenGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 38, 45701 Herten-Westerholt
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Partnerschaft
Frau Nele JünemannDein Kontakt
Online-ID: 2gl3g5w
Referenznummer: FALC-NeJu-60344
FALC Immobilien Herten
Frau Nele Jünemann
FALC Immobilien Herten
Bewertung: 5 von 5 Sternen