Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

290000 €290.000 €4.485 €/m²

Finanzierung ab 1148 €/Monat

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2Zimmer

64,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.09.2025Verfügbarkeit

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Rieden, Rieden (87668)

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Die gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einem 16-Parteien-Haus. Das Objekt ist über zwei separate Eingänge mit Treppenhaus zugänglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 64,66 qm.
Die Zweizimmerwohnung ist nach Süden ausgerichtet und wirkt durch die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich sehr hell und freundlich. Der Wohnbereich, der 32,46 qm umfasst, ist derzeit mit einer modernen Wohnküche ausgestattet. Diese wurde passend zum Wohnbereich entworfen und bietet durch die integrierte lange Sitzbank zusätzlichen Stauraum. Eine Übernahme ist möglich.
Das geräumige Schlafzimmer mit 17,52 qm ist etwas nach hinten versetzt und bleibt somit auch bei hohen Temperaturen angenehm kühl.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer bodenebenen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die geschützte und teilweise überdachte große Terrasse mit angrenzendem Garten.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ebenfalls im Keller befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil.
Der Keller ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Von dort aus gelangt man auch zur Tiefgarage, in der sich ein eigener Stellplatz für das Auto sowie ein Fahrradkäfig befinden.
Zur Wohnung gehört derzeit auch ein Außenstellplatz.
Die Stellplätze sind im Preis nicht enthalten und müssen separat erworben werden.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen