Mehrfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 8 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 1.028 m²<br/>Grundstück Brück Brück 14822

Monat
8Zimmer
166 m²Wohnfläche
1.028 m²Grundstück

Herr Michael Till Dipl.-Wi.-Ing.

Dr. Richter und Till Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau aus 1998: MehrGenerationen - Gäste-Pension - Einfamilien - Zweifamilien - kinderreich - Vielfältige Nutzung

Objektbeschreibung Das Grundstück ist mit einem eineinhalbgeschossigen Ein- / Zweifamilienhaus bebaut. Es wurde 1998 errichtet und 1999 erstmals bezogen.
Der Grundgedanke bei der Errichtung war die Schaffung einer Möglichkeit zur Beherbergung von Gästen. Daher befinden sich im Obergeschoss drei Zimmer, welche über jeweils ein eigenes Duschbad verfügen. Ein viertes Gästezimmer mit Bad wurde zugunsten eines Wohn- Essraumes mit vorhandener Einbauküche zurück gebaut, ließe sich jedoch problemlos wieder herstellen.

Das Erdgeschoss ist als abgeschlossene Wohn-Einheit mit drei Zimmern, Küche, Bad und WC errichtet. Das Haus verfügt über zwei getrennte Hauseingänge. Eine Zusammenlegung von Obergeschoss und Erdgeschoss kann sich alleine dadurch ergeben, dass man die Verbindungstür im Treppenhaus offen lässt.

Nebengelasse
Entlang des Zufahrtsweges befinden sich in den massiv errichteten Nebengelassen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Sommermöbel, Gartengeräte und vieles mehr.

Carport
Der auf dem Grundstück befindliche Doppel-Carport bietet weiter Abstellmöglichkeiten.
Raumaufteilung Erdgeschoss-Wohnung
bestehend aus Flur/Treppenhaus, Windfang/Diele, Hausanschlussraum, Bad, separatem WC, 2 Schlafzimmern, abgeschlossener Küche und großzügigem Wohnzimmer mit Erker und dem Ausgang zur Südterrasse.

Obergeschoss-Wohnung
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus Diele / Flur, drei Zimmern, jeweils mit Dusche, WC, Waschtisch) und einem großen Wohnraum mit offener Einbauküche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1999
3 Stellplätze: Carport
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Brück, Brück (14822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein- Zweifamilien-Haus in 14822 Brück

Das Haus liegt etwas außerhalb des Ortszentrums, für Naturliebhaber bestens geeignet.

Das Amt Brück ist ein 1992 gebildetes Amt im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Es besteht aus der Stadt Brück und den Gemeinden Borkheide, Borkwalde, Golzow, Linthe und Planebruch.

Die heutige Einwohnerzahl beträgt knapp 12.000. Durch den stadteigenen Bahnanschluss ist die Mitte Berlins / Potsdamer Platz in etwa 45 min. erreichbar.

Brück besitzt und betreibt ein eigenes Naturbad. Es handelt sich dabei um einen künstlich angelegten Badesee, der auf jegliche Chemie verzichtet.
Die Klärung des Badewassers erfolgt mit Hilfe von Teichpflanzen und Filterkies.

Brück verfügt über eine Grundschule, eine Oberschule sowie eine an die Grundschule angegliederte Tagesbetreuung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

3.132,53 €/m²

Provision für Käufer

Für den Erwerber provisionsfrei.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.132,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

841 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.653 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Haus ist bezugsfrei. Bei nachhaltigem Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. HINWEIS Es besteht die Möglichkeit, einen mit diesem Objekt in Verbindung stehenden Altbau (klassisches Siedlungshaus mit ca. 180 m² Wohn-Nutz-Fläche) dazu zu erwerben, wobei sich dann die Grundstücksgröße auf knappe 1.600 m² erhöht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Richter und Till Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Zehlendorfer Damm 110, 14532 Kleinmachnow

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael Till Dipl.-Wi.-Ing.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fmpb5a

Referenznummer: 2308