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VR IMMOBILIEN GmbH
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Wohnung zum Kauf 630.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Am Stadtblick 30 Brinckmansdorf Rostock 18146
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Wohnung zum Kauf 630.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Am Stadtblick 30 Brinckmansdorf Rostock 18146
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Wohnung zum Kauf
630000 €4.566 €/m²
Finanzierung ab 2624 €/Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
2.Geschoss

VR IMMOBILIEN GmbH
Herr Ole Krüger
VR IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

4 Zimmer Wohntraum mit exklusivem Blick

Ihr eigener Logenplatz mit Blick auf die Silhouette von
Rostock. Diese hochwertige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss wurde 2013 errichtet und bietet auf ca. 138,00 m² exklusiven Wohnraum.

Über den hauseigenen Fahrstuhl ist ein komfortabler Zugang geschaffen.
Die attraktive Grundrissgestaltung mit dem großen Tageslicht-Vollbad bietet modernsten Wohnkomfort veredelt mit hochwertigen Bodenfliesen im modernen Design.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit exklusivem Blick auf die Innenstadt von Rostock.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor, das bequem per Fernbedienung zu steuern ist.

Beheizt wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe.

Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.429,56 € inkl. TG-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Lage

Am Stadtblick 30, Brinckmansdorf, Rostock (18146)
Das Objekt befindet sich in ca. 2 Kilometer entfernt von Stadtzentrum der
Hansestadt Rostock. Einkaufsmöglichkeiten(ca. 100m), Ärzte(ca. 300m),
Schulen (ca. 500m), Kindertagesstätten(ca. 500m) und diverse
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind fußläufig, oder per Fahrrad auf
einem gut ausgebauten Radwegenetz, erreichbar. Mit der nahe gelegenen
Straßenbahn (ca.300m) gelangt man binnen weniger Minuten in die
Innenstadt von Rostock. Die Anschlussstelle zur A19 ist in ca. 5 Minuten,
der Flughafen Rostock Laage in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
630000 €
4.566,21 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.154,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.154,72 EUR

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x-fache Miete
36,72
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.566,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.598 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.561 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR IMMOBILIEN GmbH
VR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ole KrügerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gdt75v
Referenznummer: 1539
VR IMMOBILIEN GmbH
Herr Ole Krüger
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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