Einfamilienhaus zum Kauf 329.999 € 4 Zimmer 81,8 m²<br/>Wohnfläche 201 m²<br/>Grundstück Eich 67575

Monat
4Zimmer
81,8 m²Wohnfläche
201 m²Grundstück

Herr Daniel Meinzer

realunis GmbH

Freistehendes Haus am See - realunis

*** Link zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095647?accessKey=6760 ***

Dieses 1980 errichtete Haus wurde in den Jahren 2023 und 2024 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Das Wochenendhausgebiet, in dem sich die Immobilie befindet, ist weit bekannt für seine Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden gestresste Unternehmer eine ideale Rückzugsmöglichkeit, um Abstand vom hektischen Berufsleben zu gewinnen.

Das Haus verfügt über zwei Etagen und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Ein-Zimmer-Appartement, das sich optimal für Gäste oder als flexibler Rückzugsort eignet.

Zwei Außenstellplätze, eine einladende Terrasse und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab. Die umfangreiche Renovierung umfasst das Heizungssystem, die Bäder, alle Oberflächen und die Fassade, sodass das Haus sowohl optisch als auch funktional auf dem neuesten Stand ist.

Da das Objekt im Wochenendhausgebiet liegt, darf es nicht dauerhaft bewohnt werden - es ist jedoch perfekt für Unternehmer, die nach einer Oase der Ruhe und Entspannung suchen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und natürlicher Umgebung macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Terrasse

Lage

Eich (67575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wochenendhausgebiet am Eicher See, in dem sich diese Immobilie in zweiter Reihe befindet, gehört zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten in Rheinland-Pfalz. Der Eicher See, auch bekannt als "Rheinhessisches Meer", bietet eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist besonders bekannt für seine idyllische Lage und die vielfältigen Möglichkeiten, die es für Wassersport und Erholung bietet. Ob Segeln, Angeln oder entspannte Bootstouren - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Die Lage des Grundstücks in der zweiten Reihe garantiert Ihnen die Nähe zum See mit all seinen Vorzügen, ohne direkt am Ufer zu liegen. So profitieren Sie von der ruhigen Umgebung und der dennoch schnellen Erreichbarkeit des Wassers. Der See selbst ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für spontane Ausflüge zum Schwimmen oder Wassersport.

Das Wochenendhausgebiet rund um den Eicher See ist seit Jahren weit bekannt und geschätzt. Es zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur für Wochenendurlauber aus. Die Nähe zu den Städten Mainz und Worms macht es zu einem attraktiven Ziel für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen und in die Natur eintauchen möchten.

Mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Natur, Freizeitangeboten und einer ruhigen Lage bietet dieses Wochenendhaus den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

329999 €

4.032,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% USt.) des Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.032,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.630 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realunis GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim

Partnerschaft

Herr Daniel MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gefl5j

Referenznummer: rl179