Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
18.478 m²Lagerfläche

Herr Alexander Ego

Realogis Immobilien Berlin GmbH

BERLIN - SCHÖNEFELD | ca. 599 - 18.478 m² | LOGISTIKNEUBAU

Aktuell entstehen auf dem Areal des Airport-Parkes weitere ca. 18.478 m² Logistik- nebst ca. 4.240 m² Neben- und ca. 4.697 m² Büroflächen nach neuesten Standards. Die Bauphase soll 2026 abgeschlossen werden. Je nach Fertigstellung einzelner Bauabschnitte ist die Anmietung der Units U1 bis Y4 bereits in Q2/2025 realisierbar.

- Deckenhöhe: ca. 6,50 bis 8,50 m UKB
- Tore: je nach Einheit 1 bis 2 Sektionaltore
- Andienung: ebenerdig und Rampe
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Büroflächen: werden nach Mieterwunsch ausgebaut
- Stellplätze: vorhanden (inkl. E-Ladesäulen für PKW)
- 24/7 Genehmigung: vorhanden

- Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich
- Besonderheiten: je Mieteinheit 63 A (bei Bedarf erweiterbar), PV-Anlage, Fernwärme, Lichtkuppeln, DGNB Gold Zertifizierung

Partnerservices

Lage

Bohnsdorf, Berlin (12526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Airport-Park befindet sich innerhalb der Berliner Stadtgrenzen, verkehrsgünstig direkt an der B96a und nahe der Autobahnen A113 und A117 gelegen. In wenigen Autofahrminuten sind die Berliner Innenstadt, der Berliner Autobahnring A10 und der Flughafen BER erreicht. Der Park erstreckt sich entlang der Alexander-Meißner-Straße, Melitta-Schiller-Straße und Ludwig-Prandtl-Straße, was eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Besucher und Unternehmen gewährleistet.

Entfernungen mit dem PKW:

- Autobahn A113; Auffahrt "Schönefeld Nord": ca. 1,7 km /ca. 4 min

ÖPNV:

- S-Bahnhof "Grünbergallee": ca. 1,0 km /ca.109 min (fußläufig),
- Bushaltestelle "Alexander-Meißner-Straße": ca. 0,4 km /ca. 4 min (fußläufig)

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter ---.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Stichworte Lagerfläche: 18.478,00 m², Nutzfläche: 18.478,00 m², Gesamtfläche: 18.478,00 m²