Wohnung zum Kauf

415000 €415.000 €4.401,32 €/m²

Finanzierung ab 1718 €/Monat

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3Zimmer

94,3 m²Wohnfläche

01.08.2025Verfügbarkeit

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Sinsheim, Sinsheim (74889)

Nur rund 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt entsteht dieses exclusive 5-Familien-Haus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer tollen Aussicht auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt Sinsheim, den Turm des Stiftes Sunnisheim.

Die Wohnungen bieten jeden erdenklichen Komfort eines modernen und zukunftsorientierten Neubaus und werden im Sommer / Herbst 2025 fertiggestellt.

Mit dreifach verglasten Fenstern, sparsamer Wärmepumpe und einem energetisch gedämmten Dach erreicht das Haus die höchste Energieeffizienzklasse A+ mit einem Verbrauch von gerade einmal 19kWh.

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in allen Räumen, sehr hochwertige Sanitärausstattungen vom Markenhersteller (Kaldewei, Duravit, Jung), moderne Grundrisse und Balkone / Terrassen.

Durch den behindertengerechten und geräumigen 8-Personen-Aufzug sind alle Wohnungen und auch das Kellergeschoss schwellenfrei zu erreichen. Die Wohnungen sind somit auch für Senioren bestens geeignet.

Im Untergeschoss befinden sich für alle Wohnungen eigene Kellerräume und ein Fahrad-oder Kinderwagenraum.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 94,29m² im Erdgeschoss verfügt über ein über 32m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, Speisekammer und direktem Zugang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Diele mit Garderobe.

Alternativ kann die Wohnung auch als 4-Zimmer-Wohnung mit 2 fast gleichgroßen Kinderzimmern ausgeführt werden (siehe Grundrisse).

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus.

Ihre Sonderwünsche in der Ausstattung können berücksichtigt werden.

Zentrumsnahe Lage nahe der Berufsschule nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Realschule / Gymnasium entfernt.

Sonstiges Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email über das jeweilige Immobilienportal oder über unsere Homepage.

Bitte geben Sie uns eine Rückruf-Telefonnummer an.

Alle Angaben stammen vom Bauträger. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 4,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50