Maisonette zum Kauf provisionsfrei 679.000 € 4 Zimmer 135,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Schongauerstraße 36 Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
4Zimmer
135,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

BEZUGSFERTIGE NEUBAU-WOHNUNGEN UND HÄUSER IM GRÜNEN VON BERLIN

Neubauprojekt

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SOMMERANGEBOT: BEZUGSFERTIGER WOHNTRAUM AUF 2 ETAGEN MIT TOLLEM GRUNDRISS PROVISIONSFREI

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Investieren Sie mit Intelligenz: Bezugsfertige Maisonette-Wohnung für große Familien oder als Kapitalanlage! Beide Etagen sind separat betretbar, barrierefrei und vielseitig nutzbar! ÜBERGABE NACH VEREINBARUNG

NEUBAU MAISONETTE - WOHNUNG AUF 2 ETAGEN + 4 BALKONE

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet viel Licht und Raum für Familien mit Kind oder Kindern unterschiedlichen Alters sowie für generationsübergreifende Wohnen.

Die Wohnung im 2.OG / 3.OG begeistert sofort mit einem funktionalen Grundriss und ca. 135 m² lichtdurchfluteten Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 4 großzügige Räume. Beide Etagen der Wohnung verfügen über jeweils 2 Balkone zum ruhigen Innenhof und in Richtung Straße und können separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Zudem haben Sie bei Bedarf die Möglichkeit, die obere Etage in eine getrennte Einliegerwohnung umzugestalten.

Der Flur im 2.OG führt Sie in den offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit sich anschließendem Balkon Des Weiteren verfügt die Etage über ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon zum Innenhof und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Platz zum verstauen bietet der Hauswirtschaftsraum.
Im 3. OG befinden sich 2 weitere helle Zimmer, jeweils mit einem barrierefreien Balkon, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Eines der Zimmer verfügt zudem über ein geräumiges und praktisches Ankleidezimmer.

Im Innenhof lädt der lustige Spielplatz zum Toben ein.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. Sie haben bei uns die Möglichkeit, Ihren Wunschkeller zu konzipieren, um diesen z. B. als Hobby- oder Arbeitsraum zu nutzen.
Die PKW-Stellplätze (auch mit Infrastruktur für E-Mobilität) können auf Anfrage zusätzlich erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Schongauerstraße 36, Mahlsdorf, Berlin (12623)

Restaurant: 1 Min zu Fuß
Supermarkt Netto;: 3 Min zu Fuß
S-Bahnstation Birkenstein: 8 Min zu Fuß
3 x Kitas: 1 bis 10 Min zu Fuß
2 x Grundschulen: 5 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Einstein-Gymnasium / Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf: 10 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Kaulsdorfer Seen: 20 Min mit dem Fahrrad
Großer Müggelsee: 20 Min mit dem Auto
Alexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

679000 €

5.026,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.026,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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HOTLINE: +49 152 21 78 0835
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MNB Consulting & Management GmbHGewerblicher Anbieter

Zillestraße 65, 10585 Charlottenburg-Wilmersdorf

Andre HammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28t4t5p

Andre Hammer

MNB Consulting & Management GmbH

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei679000 €679.000 €5.027 €/m²Finanzierung ab 2752 €/Monat4Zimmer135,1 m²Wohnfläche3.GeschossSchongauerstraße 36, Mahlsdorf, Berlin (12623)