Wohnung zum Kauf 68.000 € 3 Zimmer 67,9 m²<br/>Wohnfläche Osterweihstraße 2a Mitte - Nord 123 Zwickau 08056

Monat
3Zimmer
67,9 m²Wohnfläche

Herr René Krämer

VIA-FINANZ GMBH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3-Raum-Wohnung in Zwickau

Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwickau. Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und im Jahr 1996 umfangreich saniert. Es beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 68 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon im Innenhof, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Flur. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Grundriss ist modern gestaltet. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum und ein Waschraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung aus Crimmitschau betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht seit Juli 2016. Die monatliche Kaltmiete beträgt 375,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Osterweihstraße 2a, Mitte - Nord 123, Zwickau (08056)

Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Hier leben ca. 90.000 Einwohner. Direkt am Westufer der Zwickauer Mulde liegt der Stadtteil Nordvorstadt, eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Die reizvolle Lage eröffnet vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen, Flanieren, Genießen und Spielen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die bei Jung und Alt beliebte Parkanlage mit Spielplatz und familienfreundlichem Restaurant, der Schlobigpark. Das Stadtzentrum ist über die B 93 und B 175 in wenigen Minuten erreichbar, aber auch die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

68000 €

1.001,47 €/m²

Provision für Käufer

2.975,00€ inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

273 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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2.261 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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Anbieter der Immobilie

VIA-FINANZ GMBHGewerblicher Anbieter

Zöllnerplatz 9, 09111 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr René KrämerDein Kontakt

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Online-ID: 2g3ef52

Referenznummer: 8167