Mehrfamilienhaus zum Kauf

820000 €820.000 €1.568 €/m²

Finanzierung ab 3397 €/Monat

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21Zimmer

523 m²Wohnfläche

752 m²Grundstück

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Sebaldsbrück, Bremen (28309)

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Kapitalanleger aufgepasst!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße, im Bremer Ortsteil Sebaldsbrück.

Im Hochparterre des Hauses befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 74 m² und 76 m² sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Auf die großzügige Terrasse gelangt man von jeder Wohnung aus über das Wohnzimmer.

Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 72 m² Wohnfläche sowie eine 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche, die derzeit als Büro genutzt wird. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet.

Die drei Wohnungen im Dachgeschoss weisen Wohnflächen von ca. 31 m² und 63 m² auf und verfügen jeweils über eine Loggia.

Im Vollkeller des Hauses befinden sich Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft sowie 4 Garagen. Außerdem stehen den Mietern insgesamt 6 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

Alle Wohnungen sowie drei Garagen sind derzeit vermietet. Eine Garage wird von den Eigentümern genutzt und kann bei Erwerb der Immobilie ebenfalls vermietet werden.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 53.580,00 €.

Im Laufe der Jahre wurden einige Bäder erneuert sowie Einbauküchen verbaut.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen