Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

533800 €533.800 €4.270,40 €/m²

Finanzierung ab 1716 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Gundholzen, Gaienhofen (78343)

Heller Wohnraum auf zwei Vollgeschossen
Der Essplatz wird oft zum Mittelpunkt des gemeinsamen Familienlebens. Auch in den Doppelhäusern aus unserer QNG+-Line erhält er deshalb einen besonders schönen, hellen Platz - inmitten des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs, umgeben von Fensterflächen und mit direktem Zugang zum Garten.
Ebenso lichtdurchflutet ist auch das Obergeschoss des Doppelhauses. Durch die Planung mit zwei Vollgeschossen können die beiden Haushälften auf drei Seiten mit großen Fenstern ausgestattet werden, sodass viel Tageslicht in das Elternschlafzimmer, die beiden gleich großen Kinderzimmer und das alltagstaugliche Familienbad gelangt. Die großzügigen Räume ohne Dachschrägen lassen sich flexibel einrichten und bieten viele Freiheiten für Ihre Ideen. Das Angebot beinhaltet das Haus in der Ausbaustufe fast fertig inklusive Ausbaumaterial, sowie das Grundstück. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung und kontrollierte Be-und Entlüftung sind im Preis enthalten. Die PV-Anlage mit Batterie ist im Rahmen einer begrenzten Aktion im Angebot beinhaltet. Sollte die Aktion auslaufen, kann die Anlage für 17.700,00 € erworben werden.

Die Gemeinde Gaienhofen-Gundholzen bietet eine idyllische Lage, die ländliche Ruhe mit der Nähe zur Natur harmonisch vereint. Eingebettet in eine malerische Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, ist dieser Standort eine wahre Oase der Erholung, fernab des hektischen Stadtlebens.
Die charmante Gemeinde Gaienhofen besticht durch ihren dörflichen Charakter und eine enge Nachbarschaftsgemeinschaft, in der man sich kennt und schätzt. Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden durch gut ausgebaute Straßen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen können: ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten.
Die Nähe zu Wander- und Radwegen macht diesen Ort zudem ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Der Bauplatz in Gaienhofen-Gundholzen ist somit der perfekte Wohnort für all jene, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu wollen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen