Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 5 Zimmer 118,8 m²<br/>Wohnfläche 497 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ottendorf 07646

Monat
5Zimmer
118,8 m²Wohnfläche
497 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Kirstein

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengelass in idyllischer Lage!

Entdecken Sie das Potenzial dieses sanierungsbedürftigen Hauses in der idyllischen Lage von Ottendorf. Da eine umfassende Sanierung erforderlich ist, haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume vollständig nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Anwesen bietet Ihnen die seltene Chance, ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus steht leer und ist bereit für Ihre Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Da aktuell keine Heizung installiert ist, können Sie sämtliche energetischen Modernisierungsoptionen optimal ausschöpfen. Zudem bestehen derzeit attraktive Förderprogramme für energetische Sanierungen.

Die Wohnfläche von ca. 119 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein Esszimmer, sowie zwei Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Büro.
Der ausbaufähige Spitzboden bietet Potenzial, um bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen, sei es für ein weiteres Zimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.
Der alte Gewölbekeller, bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern eignet sich auch ideal für die Lagerung von Wein oder Lebensmitteln.
Der Innenhof rundet das Angebot ab und bietet eine geschützte, private Freifläche, die sich ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengelass, das neben zwei Garagenstellplätzen auch einen vielseitig nutzbaren Raum für Werkstatt, Lagerfläche oder Hobby bietet. Hinter dem Nebengelass finden Sie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz, der Ihnen weitere Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück ermöglicht. Der kleine, gepflegte Vorgarten lädt zum Entspannen ein und verleiht dem Haus seinen einladenden Charakter.

Dieses Haus verbindet ländliche Gemütlichkeit mit praktischem Nutzen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Es wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Kauf ist für Sie wie immer PROVISIONSFREI, das hilft Ihnen bei der Finanzierung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
voll unterkellert

Lage

Ottendorf (07646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ottendorf ist ein beschauliches Örtchen einer ländlichen Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis, Thüringen. Die Lage ist besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv, da sie von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut: Die nahe B88 sowie die A4 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Jena und Gera. In etwa 10 Minuten gelangt man nach Stadtroda, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung vorhanden sind. Ottendorf selbst bietet eine kleine, aber ausreichende Infrastruktur mit Geschäften und Handwerksbetrieben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

85000 €

715,49 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,91 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Kirstein & KollegenGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 33, 07545 Gera

Partnerschaft

Herr Andreas KirsteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy9k5j

Referenznummer: C21_JNAU_40153